Casa singola in vendita - 1880 Bex

Questa magnifica villa di lusso con 8,5 vani entusiasma con i suoi ambienti straordinari, un comfort ineguagliabile e assoluta privacy.

Idealmente situata in un parco alberato su un promontorio della città di Bex, gode di una posizione unica e offre una vista panoramica sulle Alpi e sulle Dents-du-Midi, che rende ogni momento un vero privilegio.

La villa si trova su un terreno di circa 4'843 m² e offre una superficie abitabile totale di circa 385 m² e un volume di ~1'973 m³. Costruita nel 2015, è stata mantenuta con la massima cura e ha subito lavori regolari per sottolineare il suo carattere prestigioso e moderno:
+ 2024: Allarme
+ 2023: Riscaldamento (pompa di calore aria-acqua)
+ 2023: Addolcitore d'acqua
+ 2023: Libreria su misura
+ 2022: Ristrutturazione cucina (piano di lavoro in Inox IceDesign massiccio da 8 mm e apparecchi Gaggenau)
+ 2022: Cantinetta vini Gaggenau ad incasso (integrata nei mobili della cucina, capacità di ~75 bottiglie)
+ 2020: Pavimentazione del parcheggio (basalto akiuco)
+ 2019: Sauna esterna e pavimentazione

I punteggi CECB (Certificato cantonale dell'energia per edifici) sono eccellenti: A per le emissioni dirette di CO2, B per l'efficienza dell'involucro dell'edificio, B per l'efficienza energetica globale.

Il piano terra vi accoglie con un ampio ingresso che conduce a un grande guardaroba e a una doccia/WC. La zona giorno, cuore della villa, si estende su quasi 90 m².

Comprende un elegante zona pranzo, un soggiorno con camino e una cucina moderna con isola centrale, che offre materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui una splendida cantina vini. La pratica dispensa e l'accesso diretto alla terrazza Loggia aggiungono ulteriore comfort e praticità.

Gli ambienti sono inondati di luce grazie alle ampie vetrate e offrono accesso alla terrazza e/o al giardino. La zona del piano terra è completata da una prima camera da letto (attualmente utilizzata come palestra) e da un locale tecnico/cantina riscaldamento.

Al piano superiore si trova la camera da letto matrimoniale di circa 50 m², un vero e proprio rifugio. Dispone di un'ampia camera da letto, una cabina armadio su misura e una doccia/WC. Un balcone-loggia, che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, completa questa camera da letto matrimoniale.

Sono disponibili altre quattro ampie camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, che offrono comfort e spazio per tutta la famiglia. Un ampio bagno (vasca/doccia/WC) e una pratica lavanderia completano gli ambienti di questo piano.

L'immobile dispone delle più moderne tecnologie nel campo della domotica, con un sistema di allarme avanzato, tapparelle elettriche e controllo completo di illuminazione e temperatura.

Un vialetto lastricato conduce al piano seminterrato, dove si scoprono tre cantine disposte in successione, che creano un vero e proprio magazzino e una sala degustazione per gli amanti del buon vino.

Gli spazi esterni sono particolarmente curati. Offrono, tra l'altro, una terrazza di ~100 m² e un giardino di ~2'000 m² con campo da bocce, area picnic e sauna esterna.

La villa dispone di tutte le attrezzature necessarie per ospitare veicoli di lusso. Un garage doppio di circa 60 m² e due portoni elettrici consentono di riporre in sicurezza due auto da collezione e diverse moto/biciclette. Un doppio carport può ospitare inoltre due veicoli. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio per i vostri ospiti, che garantisce loro un accesso semplice e sicuro.

L'immobile dispone di un sistema di illuminazione esterna che sublima gli spazi al calar della notte. L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata (su un terreno edificabile), che offre assoluta privacy e garantisce la massima tranquillità, senza...