Maison à vendre - 1880 Bex

Cette magnifique villa de luxe de 8,5 pièces séduit par ses espaces exceptionnels, son confort inégalé et son intimité absolue.

Idéalement située dans un parc arboré sur un promontoire de la ville de Bex, elle bénéficie d'un emplacement unique et offre une vue panoramique sur les Alpes et les Dents-du-Midi, faisant de chaque instant un véritable privilège.

La villa se trouve sur un terrain d'environ 4'843 m² et offre une surface habitable totale d'environ 385 m² et un volume de ~1'973 m³. Construite en 2015, elle a été entretenue avec le plus grand soin et a subi des travaux réguliers pour souligner son caractère prestigieux et moderne :
+ 2024 : Alarme
+ 2023 : Chauffage (pompe à chaleur air-eau)
+ 2023 : Adoucisseur d'eau
+ 2023 : Bibliothèque sur mesure
+ 2022 : Rénovation cuisine (plan de travail en Inox IceDesign massif de 8 mm et appareils Gaggenau)
+ 2022 : Cave à vin encastrable Gaggenau (intégrée aux meubles de cuisine, capacité d'environ 75 bouteilles)
+ 2020 : Pavage du parking (pavé basalte akiuco)
+ 2019 : Sauna extérieure et pavage

Les notes CECB (Certificat cantonal de l'énergie pour bâtiments) sont excellentes : A pour les émissions directes de CO2, B pour l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment, B pour l'efficacité énergétique globale.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée qui mène à un grand vestiaire et une douche/WC. L'espace de vie, cœur de la villa, s'étend sur près de 90 m².

Il comprend une élégante salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine moderne avec îlot central, offrant des matériaux et des équipements haut de gamme, dont une magnifique cave à vin. Le cellier pratique et l'accès direct à la terrasse Loggia ajoutent confort et praticité.

Les pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées et offrent un accès à la terrasse et/ou au jardin. L'espace du rez-de-chaussée est complété par une première chambre (actuellement utilisée comme salle de sport) et une pièce technique/chaufferie.

À l'étage se trouve la chambre parentale d'environ 50 m², un véritable havre de paix. Elle dispose d'une chambre spacieuse, d'un dressing sur mesure et d'une douche/WC. Un balcon-loggia, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, complète cette chambre parentale.

Quatre autres chambres spacieuses, toutes équipées d'armoires encastrées, sont disponibles et offrent confort et espace pour toute la famille. Une grande salle de bain (baignoire/douche/WC) et une buanderie pratique complètent les équipements de cet étage.

Le bien dispose des dernières technologies en matière de domotique, avec un système d'alarme avancé, des volets électriques et un contrôle complet de l'éclairage et de la température.

Un chemin pavé mène au sous-sol, où vous découvrirez trois caves disposées en enfilade, créant un véritable espace de stockage et une salle de dégustation pour les amateurs de grands vins.

Les espaces extérieurs sont particulièrement soignés. Ils offrent notamment une terrasse d'environ 100 m² et un jardin d'environ 2'000 m² avec terrain de pétanque, espace pique-nique et sauna extérieure.

La villa dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir des véhicules de luxe. Un garage double d'environ 60 m² et deux portes électriques permettent de garer en toute sécurité deux voitures de collection et plusieurs motos/vélos. Un double carport peut accueillir en plus deux véhicules. De plus, un grand parking est à disposition de vos invités, leur garantissant un accès simple et sécurisé.

Le bien dispose d'un système d'éclairage extérieur qui sublime les espaces à la tombée de la nuit. L'accès à la villa se fait par une voie privée (sur un terrain non constructible), offrant une intimité absolue et garantissant un calme total, sans...