Casa singola in vendita - 1880 Bex

Casa in vendita con potenziale di sviluppo!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un vasto terreno di 1526 m². Idealmente situata, questa proprietà si adatta a molteplici progetti: investimento locativo, sviluppo immobiliare o abitazione principale con reddito da locazione.

La casa è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli:

Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia

Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali composto da un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno con accesso all'esterno, due camere da letto e un bagno con WC.

Al piano superiore: un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto, un bagno con WC e un WC separato.

Nel sottotetto: un accogliente monolocale con soggiorno e cucina, un soppalco per la camera da letto e un bagno con doccia, e una stanza indipendente che può essere trasformata in un loft.

La proprietà dispone anche di un laboratorio/alloggio indipendente situato nel giardino, ideale per attività artigianali.

Questo immobile unico sedurrà un vasto pubblico grazie alle sue numerose possibilità:

Reddito da locazione con i tre appartamenti.
Sviluppo immobiliare grazie al suo indice di costruzione interessante (0.6) e una superficie lorda di pavimento (SLP) di 915 m². Il terreno può essere completamente sfruttato per costruire un nuovo edificio.
Combinazione abitazione/reddito: è possibile separare il terreno per costruire sul retro un piccolo edificio conservando la casa esistente.

La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente di parcheggiare diversi veicoli.

Il fascicolo di vendita è scaricabile direttamente sul nostro sito omnia.ch.

Per maggiori informazioni o per la pianificazione di una visita in loco, non esitate a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA