Einfamilienhaus zu verkaufen - 1880 Bex

Haus zum Verkauf mit Entwicklungspotenzial!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses Haus mit einer Wohnfläche von 223 m² auf einem großen Grundstück von 1526 m². Ideal gelegen, eignet sich dieses Anwesen für vielfältige Projekte: Mietinvestition, Immobilienentwicklung oder Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen.

Das Haus besteht aus drei Wohnungen auf drei Ebenen:

Im Untergeschoss: drei Keller und eine Waschküche

Im Erdgeschoss: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer mit Zugang nach außen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und separatem WC.

Im Dachgeschoss: ein gemütliches Studio mit Wohn- und Esszimmer, einer Galerie für das Schlafzimmer und einem Duschbad sowie einem separaten Raum, der in ein Loft umgebaut werden kann.

Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Werkstatt/Wohnung im Garten, ideal für handwerkliche Tätigkeiten.

Diese einzigartige Immobilie wird durch ihre vielfältigen Möglichkeiten ein breites Publikum ansprechen:

Mieteinnahmen mit den drei Wohnungen.
Immobilienentwicklung dank attraktivem Baulandindex (0.6) und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 915 m². Das Grundstück kann vollständig für den Bau eines neuen Gebäudes genutzt werden.
Wohnen/Rendite-Kombination: Es ist möglich, das Grundstück zu trennen, um hinten ein kleines Gebäude zu bauen und gleichzeitig das bestehende Haus zu erhalten.

Das Anwesen verfügt auch über einen Außenbereich, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können.

Die Verkaufsakte kann direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen oder die Planung eines Besichtigungstermins vor Ort wenden Sie sich bitte an:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA