Casa singola in vendita - 1880 Bex

Plans-sur-Bex / Alpi vodese / Altitudine 1100 metri

In un contesto alpino unico e in diretta prossimità dell'area protetta del Grand Muveran, questo chalet individuale offre un ambiente di vita privilegiato tra montagna, natura e tranquillità. Costruito nel 1870 su un lotto sviluppato di 474 m² lungo il fiume, unisce fascino antico e grande potenziale di sfruttamento/trasformazione.

Una bellissima opportunità per chi desidera unire un ambiente di vita autentico a un progetto immobiliare e/o turistico.

Questo insieme offre circa 280 m² di superficie su 3 livelli + terrazza e balcone, ed è composto come segue:

Piano terra: un ristorante con una sala di circa 40 posti - terrazza coperta di circa 30 posti - servizi igienici H/F - cucina professionale - sala indipendente.
1° piano: un appartamento composto da una cucina indipendente, soggiorno-zona pranzo, una camera da letto, un bagno/WC, un balcone sui lati Est e Sud/Est
Sottotetto: 2 camere mansardate (in fila), 1 stanza con lavabo, WC indipendente al piano.
Seminterrato: una cantina, un ripostiglio e lavanderia, una stanza laboratorio, un garage, un locale tecnico
Esterni attrezzati e numerosi posti auto sul lotto.

I suoi punti di forza e le possibili sfruttamenti:

- Riapertura di un ristorante con alloggio individuale (ultimo esercizio pubblico del villaggio)
- Trasformazione e riabilitazione dell'intero in residenza principale o secondaria
- Creazione di 2 a 3 unità abitative indipendenti
- Creazione e gestione di camere per gli ospiti con ristorazione (B&B).
- Trasporti pubblici in prossimità diretta (fermata dell'autobus davanti allo chalet)
- Accessibile tutto l'anno
- Accesso autostradale a circa 15 minuti in auto (Bex)

Vendita in residenza secondaria e agli stranieri autorizzata

Disponibilità rapida secondo una data da concordare.

Dossier completo su richiesta

Dettagli delle stanze
- Laboratorio
- Balcone | Loggia
- Lavanderia privata
- Ufficio
- Cantina | Dispensa
- Cucina: 2
- Cucina con zona pranzo
- Ingresso
- Locale tecnico
- Sala da pranzo
- Sala conferenze
- Soggiorno
- Terrazza

Camere
- Camera matrimoniale / padronale: 1
- Camera singola / bambino: 2

Bagni
- Bagno: 1
- Totale WC: 3
- WC con lavabo: 2



Ambiente
- A bordo acqua
- Contesto verde
- Calmo | Tranquillo
- Campagna
- Montagna
- Villaggio

Vista
- Libera
- Mozzafiato
- Sul fiume
- Sulla valle
- Sulle montagne

Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud

Prossimità
- Pista da sci di fondo
- Trasporti pubblici

Esterno
- Attrezzato
- Alberi
- Arbusti
- Fiori
- Terrazza coperta

Interno
- Animali benvenuti
- Armadio a muro
- Legno
- Cucina indipendente | chiusa
- Grande ufficio
- Rustico

Attrezzature primarie Impianti Fossa settica Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzature tecniche Ascensore No Riscaldamento principale Gasolio Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento Radiatore Telefono Sì