Villa in vendita - 1870 Monthey

CHABLAIS VALAISAN - IMMOBILE ECCEZIONALE

Questa magnifica villa contemporanea progettata da un architetto in stile loft di 225 m2 di superficie abitabile è idealmente situata su un terreno di quasi 1.800 m2. Questa villa eccezionale farà la gioia di un collezionista di auto con i suoi 6 posti auto nei garage e i suoi 2 posti auto coperti. I suoi spazi possono anche essere riorganizzati per creare un 2° alloggio completamente indipendente. Il terreno può persino essere suddiviso per la costruzione di una 2° villa.

Gli spazi sono molto generosi, con un soggiorno di quasi 120 m2 al piano terra. Dal soggiorno, è possibile vedere le auto esposte nel garage, la cucina è molto ben attrezzata con un'isola centrale e uno spazio per mangiare direttamente al bar.

Questa casa ha tutto per piacere, è costruita su un terreno pianeggiante in un quartiere residenziale tranquillo e molto soleggiato a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada. È dotata di un aspirapolvere centrale e la distribuzione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento, alimentate da una pompa di calore aria-acqua esterna.

La distribuzione di questa magnifica villa è la seguente:

Piano terra - parte abitabile - 120 m2

• Ingresso 11 m2 con armadi a muro
• Cucina attrezzata con isola centrale e piano di lavoro in granito
• Dispensa
• Spazio pranzo di 12 m2
• WC ospiti di 3 m2
• Soggiorno di 43 m2 con accesso alla terrazza
• Terrazza coperta di 32 m2 a sud-ovest

Al piano superiore - 105 m2

• Suite padronale di 26 m2 con vasca, doccia, lavabi e WC
• 2 camere da letto di 14 m2 con bagno comunicante con doccia, WC e lavabo
• Corridoio attrezzato di 13 m2 con cabina armadio e spazio ufficio
• Passerella con vuoto sul soggiorno
• Accesso alla terrazza pavimentata sul tetto di 80 m2 con jacuzzi

Piano terra - garage e locali di servizio - 120 m2

• 5 posti auto nel garage principale (72 m2)
• Locali di servizio (caldaia, lavanderia, cantina)
• 1 garage box di 21 m2

Questo spazio può anche essere riorganizzato in alloggio o trasformato in ufficio o altro per una persona che desidera avere un'attività indipendente direttamente a casa.

Per ancora più comfort, il terreno è dotato di un robot tosaerba automatico. Un coperto di 32 m2 protegge l'ingresso dell'edificio e consente di parcheggiare 2 veicoli aggiuntivi al riparo dalle intemperie.

Dati tecnici

• Numero di stanze: 4.5
• Superficie del terreno: ~1.800 m2
• Superficie abitabile: 225 m2
• Superfici dei garage e locali tecnici: 120 m2
• Posti auto nei garage: 6
• Posti auto coperti: 2
• Posti auto esterni: 6 a 8

Dossier e foto aggiuntive disponibili solo su richiesta telefonica al +41 79 689 79 67

Il centro del villaggio e tutti i suoi servizi (asilo nido, scuole, banche, macelleria, negozi di prossimità, ristoranti, ecc...) possono essere raggiunti in meno di 5 minuti. I mezzi pubblici sono molto vicini. Il villaggio di Muraz fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Un cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dalle uscite autostradali di St-Triphon o Aigle e quindi dal futuro Ospedale Riviera-Chablais.

Vuoi ulteriori dettagli, visitarlo? Contattami telefonicamente, via email o vieni a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirti informazioni. Trova tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della tua proprietà, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale della proprietà.