Casa singola in vendita - 1868 Collombey

Esclusività Valimmobilier SA

Situata in un ambiente naturale straordinario su una collina, questa casa gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle montagne del Chablais. Costruita nel 1965 in un ambiente protetto e boschivo, questa casa offre
un ambiente di vita pacifico e ispiratore con ampie terrazze e spazi esterni a contatto con la natura.

La proprietà è composta da due appartamenti, ideale per una famiglia che ha bisogno di molto spazio o per scopi professionali. Un'opportunità rara che combina natura, potenziale e un'eccezionale posizione geografica. Dalla sua costruzione, la casa è stata regolarmente mantenuta, ma sono necessari lavori di ristrutturazione per portarla agli standard attuali.

La disposizione di questa casa di 945 m3 è la seguente:

Seminterrato:

Appartamento con 2 stanze e ingresso separato, composto da:

- Cucina-soggiorno 8 m2
- Camera da letto/soggiorno 18 m2
- Bagno 4 m2 con WC, lavabo e doccia

*****

- Locale tecnico/lavanderia 8 m2
- Cantina 13 m2
- Locale di deposito 14 m2
- Scale

Al piano superiore:

Appartamento con 4,5 stanze, composto da:

- Cucina attrezzata 17 m2 con accesso alla terrazza
- Soggiorno e sala da pranzo 42 m2
- Ingresso e distributore 21 m2
- Camera matrimoniale 16 m2
- 2 camere 10 m2
- Bagno 6 m2
- Toilette per gli ospiti 1,8 m2
- Terrazza 77 m2, parzialmente coperta e trasformata in cucina estiva

Sottotetto:

- Soffitta 20 m2, accessibile tramite una botola

Estensioni:

- Garage 24 m2 con porta automatica
- Casetta da giardino
- Area coperta sul retro della casa per possibilità di stoccaggio

Informazioni aggiuntive:

- Possibile assunzione di un mutuo in corso al 1,15% fino a 05.2027
- Oltre ai 873 m2 di proprietà privata, la proprietà beneficia di un diritto d'uso esclusivo per il lotto adiacente di 481 m2, quindi una superficie totale di 1'354 m2.

Ulteriori foto sono disponibili su richiesta e sul sito: www.valimmobilier.ch

Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) nel Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, plusvalenze e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili, scuole elementari e centri di orientamento, asilo nido, club sportivi, case di riposo, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e dall'ospedale Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lago di Ginevra).

Questa proprietà può essere venduta come seconda casa o residenza principale.

Vuoi saperne di più o visitarla? Contattami per telefono, e-mail o visitaci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di informarti. Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del tuo immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, riprese aeree e presentazione ottimale dell'immobile.