Maison à vendre - 1868 Collombey

Exclusivité Valimmobilier SA

Située dans un environnement naturel remarquable sur une colline, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les montagnes du Chablais. Construite en 1965 dans un environnement protégé et boisé, cette maison vous offre
un cadre de vie paisible et inspirant avec de grandes terrasses et des espaces extérieurs proches de la nature.

La propriété se compose de deux appartements, idéale pour une famille qui a besoin de beaucoup d'espace ou à des fins professionnelles. Une occasion rare qui allie nature, potentiel et emplacement géographique exceptionnel. Depuis sa construction, la maison a été régulièrement entretenue, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour la mettre au goût du jour.

La répartition de cette maison de 945 m3 est la suivante :

Sous-sol :

Appartement avec 2 pièces et entrée séparée, composé de :

- Cuisine-salon 8 m2
- Chambre/salon 18 m2
- Salle de bain 4 m2 avec WC, lavabo et douche

*****

- Salle technique/laverie 8 m2
- Cave à vin 13 m2
- Salle de stockage 14 m2
- Escalier

À l'étage :

Appartement avec 4,5 pièces, composé de :

- Cuisine équipée 17 m2 avec accès à la terrasse
- Salon et salle à manger 42 m2
- Hall d'entrée et distributeur 21 m2
- Chambre parentale 16 m2
- 2 chambres 10 m2
- Salle de bain 6 m2
- Toilettes invités 1,8 m2
- Terrasse 77 m2, partiellement couverte et aménagée en cuisine d'été

Combles :

- Grenier 20 m2, accessible par une trappe

Annexes :

- Garage 24 m2 avec porte automatique
- Abri de jardin
- Espace couvert à l'arrière de la maison pour des possibilités de rangement

Informations supplémentaires :

- Prise en charge possible d'un prêt hypothécaire en cours à 1,15 % jusqu'à 05.2027
- En plus des 873 m2 de terrain privé, la propriété bénéficie d'un droit d'usage exclusif pour la parcelle adjacente de 481 m2, soit une surface totale de 1'354 m2.

D'autres photos sont disponibles sur demande et sur le site : www.valimmobilier.ch

Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) dans le Valais. Canton connu pour ses nombreux avantages sociaux et ses faibles impôts (assurance maladie, impôt sur les véhicules, plus-values et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (crèches, écoles primaires, centres d'orientation, crèches, clubs sportifs, maisons de retraite, etc.). Le village est à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et de l'hôpital Riviera-Chablais. La deuxième plus grande commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz est à 20 minutes des stations de ski (Portes du Soleil et Lac Léman).

Cette propriété peut être vendue comme résidence secondaire ou principale.

Souhaitez-vous en savoir plus ou la visiter ? Veuillez me contacter par téléphone, e-mail ou nous rendre visite dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous serons heureux de vous informer. Tous nos biens sont disponibles sur www.valimmobilier.ch - évaluation gratuite de votre bien, photos professionnelles, lumineuses et de haute qualité, prises de vue aériennes et présentation optimale du bien.