Einfamilienhaus zu verkaufen - 1868 Collombey

Exklusivität Valimmobilier SA

In einem bemerkenswerten natürlichen Umfeld auf einer Anhöhe gelegen, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht auf die Rhône-Ebene und die Berge des Chablais. Erbaut wurde es 1965 in einem geschützten und bewaldeten Umfeld, bietet dieses Haus Ihnen
ein friedliches und inspirierendes Lebensumfeld mit großen Terrassen und Außenbereichen in der Nähe der Natur

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen, ideal für eine Familie, die viel Platz benötigt, oder für berufliche Zwecke. Eine seltene Gelegenheit, die Natur, Potenzial und außergewöhnliche geografische Lage miteinander verbindet. Seit seiner Errichtung wurde das Haus regelmäßig instand gehalten, aber Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den heutigen Stand zu bringen.

Die Aufteilung dieses 945 m3 großen Hauses ist wie folgt:

Keller:

Wohnung mit 2 Zimmern und separatem Eingang, bestehend aus:

- Wohnküche 8 m2
- Schlafzimmer/Wohnzimmer 18 m2
- Badezimmer 4 m2 mit WC, Waschbecken und Dusche

*****

- Technikraum/Wäscheraum 8 m2
- Weinkeller 13 m2
- -raum 14 m2
- Treppenhaus

Im Obergeschoss:

Wohnung mit 4,5 Zimmern, bestehend aus:

- Einbauküche 17 m2 mit Zugang zur Terrasse
- Wohn- und Esszimmer 42 m2
- Eingangshalle und Verteiler 21 m2
- Elternschlafzimmer 16 m2
- 2 Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer 6 m2
- Gästetoilette 1,8 m2
- Terrasse 77 m2, teilweise überdacht und als Sommerküche ausgebaut

Dachgeschoss:

- Speicher 20 m2, zugänglich über eine Falltür

Anbauten:

- Garage 24 m2 mit automatischer Tür
- Gartenhaus
- Überdachter Bereich hinten am Haus für Abstellmöglichkeiten

Zusätzliche Informationen:

- Mögliche Übernahme eines laufenden Hypothekarkredits zu 1,15% bis 05.2027
- Neben den 873 m2 privatem Grundstück profitiert die Immobilie von einem ausschließlichen Nutzungsrecht für die benachbarte Parzelle von 481 m2, also eine Gesamtoberfläche von 1'354 m2

Weitere Fotos sind auf Anfrage und auf der Website erhältlich: www.valimmobilier.ch

Das Dorf Collombey ist Teil der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Grundschulen und Orientierungszentren, Krippe, Sportclubs, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und dem Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Die zweitgrößte Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Lac Léman) entfernt.

Diese Immobilie kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.

Sie möchten Genaueres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne informieren. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation des Objekts.