RARE SUL MERCATO
Situata in uno dei quartieri più ricercati di Ollon, questa prestigiosa residenza - ex dimora del pittore Frédéric Rouge - incarna un modo di vivere raffinato, intriso di tranquillità e storia.
Completamente restaurata con materiali eccezionali, ha una classificazione di nota 2 nell'inventario dei Monumenti storici del Canton Vaud, a testimonianza della sua importanza patrimoniale.
La proprietà è composta da un'elegante casa principale, uno studio d'artista luminoso, un annesso e un garage.
Il tutto si inserisce nel cuore di un ambiente privilegiato, offrendo un parco riccamente alberato con magnifiche essenze, un vero rifugio di pace che invita alla contemplazione e alla serenità.
DISTRIBUZIONE DELLA CASA PRINCIPALE
Seminterrato
Questo livello ospita una cantina, un locale tecnico e una vasta cantina per vini, ideale per gli amanti dei grandi vini.
Piano terra
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, una sala da pranzo conviviale, una cucina aperta dalle linee pulite e un WC per gli ospiti.
Primo piano
Questo livello offre un disimpegno con una grande camera/spazio ufficio, una suite matrimoniale con cabina armadio e il suo bagno privato (doccia e WC).
Secondo piano
Qui troviamo due camere aggiuntive, tra cui un bagno con WC, e uno spazio indipendente con doccia e WC separati.
La proprietà si estende su 5.211 m² nel cuore di un parco alberato.
Un lotto di 2.183 m² ha un permesso di costruzione valido per due ville contemporanee, progettato in conformità con i Monumenti storici.
Questo permesso, libero da mandato, è disponibile su richiesta.
Modalità di acquisizione:
- Villa Les Cèdres con parco di 3.028 m²: CHF 3.450.000.-
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- Lotto edificabile di 2.183 m²: CHF 1.000.000.-
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- Insieme di 5.211 m²: CHF 4.450.000.-
I lotti possono essere acquisiti separatamente.
Visite solo in presenza e/o con il previo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1867 Ollon VD (VD)