RARE AM MARKT
In einem der begehrtesten Viertel von Ollon gelegen, verkörpert diese prestigeträchtige Residenz - ehemalige Heimat des Malers Frédéric Rouge - einen raffinierten Lebensstil, der von Ruhe und Geschichte geprägt ist.
Vollständig mit außergewöhnlichen Materialien restauriert, hat sie eine Klassifizierung von Note 2 im Inventar der historischen Denkmäler des Kantons Waadt, was ihre kulturelle Bedeutung belegt.
Die Immobilie besteht aus einem eleganten Hauptgebäude, einem lichtdurchfluteten Atelier, einem Nebengebäude und einer Garage.
Alles eingebettet in eine privilegierte Umgebung, die einen reich bewaldeten Park mit prächtigen Arten bietet, ein wahrer Rückzugsort, der zur Kontemplation und Gelassenheit einlädt.
VERTEILUNG DES HAUPTHAUSES
Untergeschoss
Diese Ebene beherbergt einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen großen Weinkeller, ideal für Liebhaber feiner Weine.
Erdgeschoss
Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem einladenden Esszimmer, einer eleganten offenen Küche und einem Gäste-WC.
Erster Stock
Diese Ebene bietet einen Flur mit einem großen Schlafzimmer/Bürobereich, einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Dusche und WC).
Zweiter Stock
Hier finden wir zwei zusätzliche Schlafzimmer, darunter ein Badezimmer mit WC, sowie einen separaten Bereich mit Dusche und separatem WC.
Die Immobilie erstreckt sich über 5.211 m² im Herzen eines bewaldeten Parks.
Ein Grundstück von 2.183 m² hat eine gültige Baugenehmigung für zwei zeitgenössische Villen, die in Übereinstimmung mit den historischen Denkmälern entworfen wurden.
Diese Genehmigung, die frei von Mandat ist, ist auf Anfrage erhältlich.
Erwerbsbedingungen:
- Villa Les Cèdres mit Park von 3.028 m²: CHF 3.450.000.-
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- Baugrundstück von 2.183 m²: CHF 1.000.000.-
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- Gesamt von 5.211 m²: CHF 4.450.000.-
Die Grundstücke können separat erworben werden.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Genehmigung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Keine Dokumente dürfen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1867 Ollon VD (VD)