Maison contiguë à vendre - 1860 Aigle

AIGLE - CENTRE-VILLE

Maison de ville avec 4.5 pièces, continue (cour intérieure au nord), au cœur du quartier historique et des zones piétonnes de la ville d'Aigle.

Emplacement de premier choix pour quiconque recherche une proximité directe avec les magasins, les installations, les restaurants, les écoles, etc. et la gare CFF en moins de 10 minutes à pied. Parking public à proximité. Accès à l'autoroute en 5 minutes en voiture.

La maison dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2 sur 3 niveaux et se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : cuisine équipée, chambre séparée (chambre ou salon), douche/WC, local technique avec machine à laver et sèche-linge.
1er étage : salon séparé avec douche/WC attenant, cuisine équipée, chambre au nord.
2ème étage (grenier) : chambre mansardée au nord - grenier d'environ 20 m2, ouvert sous le toit (3,5 mètres de haut). Le règlement communal permet la transformation de cet espace en espace de vie.

Un escalier ouvert relie chacun des nouveaux niveaux.
Selon les besoins des futurs acheteurs, le rez-de-chaussée pourrait facilement être divisé en un appartement séparé.

Un grand sous-sol d'environ 15 m2 au sous-sol complète l'ensemble.

La structure et l'ensemble sont en très bon état et ne nécessitent pas de rénovations.
Chauffage entièrement renouvelé en 2013, chaudière à gaz (Elco) et distribution par radiateurs.
Fenêtres à double vitrage.

Libre et immédiatement habitable ou à un moment convenu.

Propriété idéale pour : petits investisseurs à la recherche d'un bien orienté vers le rendement - une profession libérale pour un bureau en centre-ville - personnes sans véhicule privé qui préfèrent les transports en commun.

Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous.


P.S. Nos photos n'ont pas été retouchées par une intelligence artificielle et correspondent à la réalité du lieu.