Chalet in vendita - 1824 Caux

Bellissimo chalet con 6,5 camere nelle alture di Montreux con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Distribuito su 3 livelli, questa affascinante proprietà con i suoi elementi in legno è composta da:

AL PIANO TERRA INFERIORE:

- Un ingresso al livello dell'ingresso principale della casa con una lavanderia in una nicchia.
- Una camera sulla facciata sud con vista sul lago.
- Un WC/lavabo adiacente alla camera.
- Un grande garage per un'auto e motociclette o biciclette con una porta basculante.
- Un locale caldaia.
- Un rifugio che funge da cantina.
- Una bella terrazza sulla facciata sud.
- L'accesso alla rampa che porta al garage, con un posto auto per due o tre auto.

AL PIANO TERRA SUPERIORE:

- Un ingresso per l'ingresso principale con un armadio a muro.
- Un WC/lavabo con una finestra che si affaccia sulla facciata posteriore.
- Una cucina parzialmente attrezzata con una finestra sulla facciata ovest.
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo con un bel camino in pietra e diverse finestre per sfruttare appieno la vista mozzafiato.
- Una loggia luminosa che offre accesso al balcone o al piano terra inferiore.
- Una scala in legno per accedere al piano superiore.
- Un ampio balcone sulla facciata sud per sfruttare appieno la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.

AL PIANO SUPERIORE:

- 2 camere che si affacciano sul retro dello chalet, con armadi a muro.
- 2 camere che si affacciano sulla facciata anteriore a sud, con una bella vista e accesso al balcone.
- Un bagno con WC, lavabo, vasca da bagno e una finestra che si affaccia sulla facciata ovest.
- Un secondo balcone sulla facciata sud con una vista molto bella sul lago e sulle Alpi.

Lo chalet costruito tradizionalmente nel 1966, con il piano terra inferiore in muratura e i piani superiori in legno, è abitabile, ma sono necessari lavori di ristrutturazione per adattarlo alle aspettative e alle esigenze dei futuri proprietari. Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

La stazione del treno del caratteristico villaggio di Caux sur Montreux è a circa 10 minuti a piedi. I treni per Montreux o Rocher-de-Naye circolano una volta all'ora, 7 giorni su 7. Dalla stazione di Montreux partono treni della linea CFF in direzione di Ginevra e Milano.

Tutti i servizi della città di Montreux e le famose passeggiate lungo il Lago di Ginevra sono raggiungibili in circa 15 minuti in auto.

L'ingresso dell'autostrada a Montreux è raggiungibile in circa 20 minuti, consentendo un'uscita rapida sulle principali strade di traffico in direzione di Losanna, Ginevra, Friburgo, Berna, Francia e Italia, nonché verso le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese.

Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale e residenza secondaria; può anche essere acquistata come chalet per vacanze da stranieri non residenti.