Chalet à vendre - 1824 Caux

Très joli chalet avec 6,5 pièces dans les hauteurs de Montreux avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Réparti sur 3 niveaux, ce charmant bien avec ses éléments en bois se compose de :

AU SOUS-SOL :

- Un hall d'entrée au niveau de l'entrée principale de la maison avec une buanderie dans une niche.
- Une chambre sur la façade sud avec vue sur le lac.
- Un WC/lavabo attenant à la chambre.
- Un grand garage pour une voiture et des motos ou des vélos avec une porte basculante.
- Une chaufferie.
- Un abri qui sert de cave.
- Une belle terrasse sur la façade sud.
- L'accès à la rampe menant au garage, avec une place de stationnement pour deux ou trois voitures.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Un hall d'entrée pour l'entrée principale avec un placard intégré.
- Un WC/lavabo avec une fenêtre donnant sur la façade arrière.
- Une cuisine partiellement équipée avec une fenêtre sur la façade ouest.
- Un grand espace de vie/salle à manger avec une belle cheminée en pierre et plusieurs fenêtres pour profiter pleinement de la vue imprenable.
- Une loggia lumineuse donnant accès au balcon ou au sous-sol.
- Un escalier en bois pour accéder à l'étage supérieur.
- Un grand balcon sur la façade sud pour profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac et les montagnes.

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :

- 2 chambres donnant sur l'arrière du chalet, avec placards intégrés.
- 2 chambres donnant sur la façade avant au sud, avec la belle vue et accès au balcon.
- Une salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et une fenêtre donnant sur la façade ouest.
- Un deuxième balcon sur la façade sud avec une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Le chalet construit traditionnellement en 1966, avec le sous-sol en maçonnerie et les étages supérieurs en bois, est habitable, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'adapter aux attentes et aux besoins des futurs propriétaires. Les surfaces indiquées dans ce dossier sont indicatives.

La gare du charmant village de Caux sur Montreux est à environ 10 minutes à pied. Les trains à destination de Montreux ou du Rocher-de-Naye circulent une fois par heure, 7 jours sur 7. Depuis la gare de Montreux, des trains de la ligne CFF à destination de Genève et Milan partent.

Tous les services de la ville de Montreux ainsi que les célèbres promenades au bord du lac Léman sont accessibles en environ 15 minutes en voiture.

L'accès à l'autoroute à Montreux est à environ 20 minutes, ce qui permet une sortie rapide vers les grandes routes de circulation en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne, la France et l'Italie, ainsi que vers les stations de ski vaudoises et valaisannes.

Ce bien peut être acquis comme résidence principale et résidence secondaire ; il peut également être acquis comme chalet de vacances par des étrangers non-résidents.