Villa in vendita - 1823 Glion

Questa affascinante casa familiare si trova nel villaggio di Glion, balcone della Riviera vodese, con vista sulla famosa città turistica di Montreux (2 km), conosciuta in tutto il mondo per il suo festival jazz e il suo microclima.
La casa si trova a pochi passi da negozi, una scuola elementare e la "Glion higher education School". La stazione della funicolare di Glion è anche nelle immediate vicinanze, consentendo un facile accesso a Montreux.
Qui scoprirete un'oasi di pace che offre una vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Giura.
Acquistando questa proprietà, avrete così l'opportunità di vivere in un luogo di incredibile bellezza.

La casa
La casa offre 220 m² (312 m² utili) e 5 camere da letto, di cui due al piano superiore.
Ha mantenuto il suo fascino degli anni '60. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata.

Distribuzione
- Al piano inferiore
Ingresso principale e un piccolo corridoio e un wc per gli ospiti
Garage e un grande locale utile che può essere arredato secondo i desideri dei futuri acquirenti

- Al piano superiore
Grande spazio con belle altezze sotto il tetto che ospita un ampio e luminoso soggiorno:
Cucina americana con isola e completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. Tutto questo spazio è circondato da finestre che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il soggiorno spazioso beneficia di una stufa situata al centro della casa.
Su questo stesso piano si trovano tre camere da letto, un bagno e un bagno.

- Al piano superiore
Spazio aperto e luminoso che distribuisce due camere da letto con una magnifica vista sul lago

- Esterno
Un garage, numerosi posti auto all'aperto, un giardino ben curato e il suo capanno completano questa proprietà ideale per una famiglia.


Dati tecnici
Terreno: 1290 m²
220 m² abitabili, 312 m² utili
Costruzione: 1960,
Ristrutturazioni: 2013
Riscaldamento: elettrico e radiatori
Tele-rete
Camino, stufa
4 camere da letto, 2 bagni
Garage per un'auto
Numerosi posti auto all'aperto
Grande terrazza e giardino
Altitudine: 770 m
Spese annuali: CHF 4.500
Aliquota fiscale 0,65

Nelle vicinanze

La funicolare che va da Montreux alle rocce di Naye ti lascia a 100 m dalla casa.
GLION, istituto di istruzione superiore
HOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)
I negozi di alimentari, sport, gastronomia, ristoranti, ufficio postale, club sci sono a 2 minuti a piedi.