Villa in vendita - 1823 Glion

Questa affascinante casa familiare si trova nel villaggio di Glion, un balcone della Riviera vodese, con vista sulla famosa città turistica di Montreux (2 km), che è mondialmente nota per il suo festival jazz e il suo microclima.
La casa si trova a pochi passi da negozi, una scuola primaria e la "Glion higher education School". La stazione della funivia di Glion è anche nelle immediate vicinanze, consentendo un accesso molto facile a Montreux.
Qui scoprirete un'oasi di tranquillità con vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Giura.
Acquistando questa proprietà, avrete così l'opportunità di vivere in un luogo di incredibile bellezza.
La Casa
La casa offre 220 m² (312 m² di superficie utile) e 5 camere da letto, di cui due al piano superiore.
Ha mantenuto il suo carattere degli anni '60. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata.

Suddivisione
- Al piano terra inferiore
Ingresso principale e un piccolo corridoio e un bagno per gli ospiti
Garage e un grande spazio utile che può essere arredato secondo i desideri dei futuri acquirenti

- Al piano terra superiore
Grande stanza con belle altezze del soffitto, che ospita un ampio e luminoso soggiorno:
Cucina americana con isola e completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. L'intero spazio è circondato da finestre in vetro che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il soggiorno spazioso beneficia di una stufa situata al centro della casa.
Nello stesso piano si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

- Al piano superiore
Uno spazio aperto e luminoso che distribuisce due camere da letto con una vista magnifica sul lago

- Area esterna
Un garage, numerosi posti auto all'aperto, un giardino ben piantumato e il suo capanno completano questa proprietà, ideale per una famiglia.


Dati tecnici
Terreno: 1290 m²
220 m² di superficie abitabile, 312 m² di superficie utile
Anno di costruzione: 1960,
Ristrutturazione: 2013
Riscaldamento: Elettrico e radiatori
Riscaldamento del sottotetto
Camino, stufa
4 camere da letto, 2 bagni
Posto auto
Molti posti auto all'aperto
Grande terrazza e giardino
Altezza: 770 m
Carico annuale: CHF 4.500
Aliquota fiscale 0,65

Nelle vicinanze

La funicolare che porta da Montreux alle rocce di Naye ti lascia a 100 m dalla casa.
GLION, istituto di istruzione superiore
HOTEL VICTORIA (Relais et Châteaux)
Negozi di alimentari, negozi di sport, negozio di alimentari, ristoranti, ufficio postale, club sciistico sono raggiungibili a piedi in 2 minuti.