Villa zu verkaufen - 1823 Glion

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im Dorf Glion, dem Balkon der Waadtländer Riviera, mit Blick auf die berühmte Touristenstadt Montreux (2 km), die weltweit für ihr Jazzfestival und ihr Mikroklima bekannt ist.
Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, einer Grundschule und der "Glion Hochschule" entfernt. Die Glion Standseilbahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht einen einfachen Zugang nach Montreux.
Hier entdecken Sie eine Oase des Friedens mit Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura.
Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, an einem Ort von unglaublicher Schönheit zu leben.

Das Haus
Das Haus bietet 220 m² (312 m² nutzbar) und 5 Schlafzimmer, von denen zwei im Obergeschoss liegen.
Es hat seinen Charme aus den 1960er Jahren bewahrt. Es wurde regelmäßig gewartet und renoviert.

Verteilung
- Im Untergeschoss
Haupteingang sowie eine kleine Diele und ein Gäste-WC
Garage und ein großer Nutzraum, der nach den Wünschen der zukünftigen Käufer gestaltet werden kann

- Im Obergeschoss
Großer Raum mit schönen Höhen unter dem Dach, der einen großen und hellen Wohnbereich beherbergt:
Amerikanische Küche mit Insel und voll ausgestattet, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer. Dieser gesamte Raum ist von Fenstern umgeben, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Ofen, der sich in der Mitte des Hauses befindet.
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

- Im Obergeschoss
Offener und heller Raum, der zwei Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See verteilt

- Außenbereich
Eine Garage, zahlreiche Außenparkplätze, ein schön angelegter Garten und ein Schuppen vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie ist.


Technische Daten
Grundstück: 1290 m²
220 m² Wohnfläche, 312 m² nutzbar
Baujahr: 1960,
Renovierungen: 2013
Heizung: elektrisch und Heizkörper
Tele-Netz
Kamin, Ofen
4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Garage für ein Auto
Zahlreiche Außenparkplätze
Große Terrasse und Garten
Höhe: 770 m
Jährliche Kosten: CHF 4.500
Steuersatz 0,65

In der Nähe

Die Standseilbahn, die von Montreux zu den Felsen von Naye fährt, bringt Sie 100 m vom Haus entfernt ab.
GLION, Hochschule für höhere Bildung
HOTEL VICTORIA (Relais und Chateaux)
Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Post, Skiclub sind 2 Minuten zu Fuß entfernt.