Villa in vendita - 1823 Glion

Questa affascinante casa familiare si trova nel villaggio di Glion, il balcone della Riviera Vaud, sopra la famosa città turistica di Montreux (2 km) con il suo festival jazz di fama mondiale e microclima.
La casa si trova a pochi passi da negozi, una scuola primaria e la "Glion Higher Education School". La stazione della funivia di Glion è anche nelle immediate vicinanze, rendendo molto facile raggiungere Montreux.
Qui scoprirete un'oasi di tranquillità con vista sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Giura.
Acquistando questa proprietà, avrete l'opportunità di vivere in un luogo di bellezza mozzafiato.

La casa
La casa offre 220 m² (312 m² di superficie utile) e 5 camere da letto, due delle quali si trovano al piano superiore.
Ha mantenuto il suo fascino degli anni '60. È stata regolarmente mantenuta e ristrutturata.

Suddivisione
- Nel seminterrato
Ingresso principale e un piccolo corridoio e un bagno per gli ospiti
Garage e una grande stanza che può essere progettata secondo i desideri dei futuri acquirenti

- Al piano superiore
Grande stanza con bella altezza sotto il tetto, che accoglie un ampio e luminoso soggiorno:
Cucina americana con isola e completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno. L'intera area è circondata da finestre che offrono accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il soggiorno spazioso beneficia di un camino situato al centro della casa.
In questo piano ci sono anche tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

- Al piano superiore
Area aperta e luminosa che distribuisce due camere da letto con una vista mozzafiato sul lago

- Area esterna
Un garage, molti posti auto esterni, un giardino ben piantumato e il suo capanno completano questa proprietà ideale per una famiglia.


Dati tecnici
Terreno: 1290m2
220m2 di superficie abitabile, 312m2 di superficie utile
Anno di costruzione: 1960,
Ristrutturazioni: 2013
Riscaldamento: elettrico e radiatori
Téléréseau
Camino, forno
4 camere da letto, 2 bagni
Garage per un'auto
Molti posti auto esterni
Grande terrazza e giardino
Altezza: 770m
Costi annuali: CHF 4'500
Aliquota fiscale 0,65

Nelle vicinanze

La funivia che va da Montreux alle rocce di Naye si ferma a 100m dalla casa.
GLION, Istituto di istruzione superiore
HOTEL VICTORIA (Relais et Châteaux)
Negozi di alimentari, negozi di sport, generi alimentari, ristoranti, ufficio postale, club sciistico sono a 2 minuti a piedi.