Villa zu verkaufen - 1823 Glion

Dieses charmante Familienhaus befindet sich im Dorf Glion, dem Balkon der Waadtländer Riviera, über der berühmten Touristenstadt Montreux (2km) mit ihrem weltberühmten Jazzfestival und Mikroklima.
Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, einer Grundschule und der "Glion Higher Education School" entfernt. Die Seilbahnstation von Glion ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht es, Montreux sehr leicht zu erreichen.
Hier entdecken Sie eine Oase der Ruhe mit Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura.
Durch den Erwerb dieses Objekts haben Sie die Möglichkeit, an einem Ort von atemberaubender Schönheit zu leben.

Das Haus
Das Haus bietet 220 m² (312 m² Nutzfläche) und 5 Schlafzimmer, davon zwei im Obergeschoss.
Es hat seinen Charme der 1960er Jahre bewahrt. Es wurde regelmäßig gewartet und renoviert.

Aufteilung
- Im Untergeschoss
Haupteingang sowie ein kleiner Flur und ein Besuchertoilette
Garage und ein großer Raum, der nach den Wünschen der zukünftigen Käufer eingerichtet werden kann

- Im Obergeschoss
Großer Raum mit schöner Höhe unter dem Dach, der einen großen, hellen Wohnbereich aufnimmt:
Amerikanische Küche mit Insel und voll ausgestattet, offen zur Esszimmer und zum Wohnzimmer. Der gesamte Bereich ist von Fenstern umgeben, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Das geräumige Wohnzimmer profitiert von einem Kamin, der im Zentrum des Hauses liegt.
Auf dieser Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

- Im Obergeschoss
Offener, heller Bereich, der zwei Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See verteilt

- Außenbereich
Eine Garage, viele Außenparkplätze, ein schön bepflanzter Garten und sein Schuppen vervollständigen dieses ideale Objekt für eine Familie.


Technische Daten
Grundstück: 1290m2
220m2 Wohnfläche, 312m2 Nutzfläche
Baujahr: 1960,
Renovierungen: 2013
Heizung: elektrisch und Radiatoren
Téléréseau
Kamin, Ofen
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage für ein Auto
Viele Außenparkplätze
Große Terrasse und Garten
Höhe: 770m
Jahreskosten: CHF 4'500
Steuersatz 0,65

In der Nähe

Die Seilbahn, die von Montreux zu den Felsen von Naye führt, legt 100m vom Haus entfernt an.
GLION, Institut für höhere Bildung
HOTEL VICTORIA (Relais et Chateaux)
Lebensmittelgeschäfte, Sportgeschäfte, Lebensmittel, Restaurants, Post, Ski-Club sind 2 Minuten zu Fuß entfernt.