Villa in vendita - 1822 Chernex

Rara in vendita!
Da visitare al più presto!
Acquisto come seconda casa possibile!
Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul lago e sulle Alpi!
FOTO interne e PIANI a RICHIESTA

Questa bella villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bel lotto di 1'088 m², sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale del grazioso villaggio di Chernex; offre 2 livelli fuori terra completati da un ampio seminterrato.

Questa villa esposta a sud è molto luminosa e offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai servizi e a Montreux.

La villa è moderna e molto ben tenuta. Gode di una bella piscina e di bei spazi esterni; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà saprà soddisfare una clientela esigente che cerca un ambiente di vita unico e un habitat di lusso, vicino alla città, a tutti i servizi, godendo allo stesso tempo di un ambiente verde e tranquillo.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia a gas.

Spese 300 CHF / mese

Superficie abitabile: 180 m2
Superficie utile: 260 m2
Giardino: 831 m2
Terrazza: 144 m2
Piscina: 48 m2
Balcone: 9 m2
Terreno: 1'088 m2

Nelle vicinanze:
- A soli 500 metri da numerosi negozi, ufficio postale e scuola
- 800 metri dalla stazione di Chernex e dalla stazione di Sonzier
- 5 minuti dal centro di Montreux
- 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion

Distribuzione dettagliata:

Piano terra:
- Ingresso
- Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino
- Camera da letto principale di 15,3 m2 con accesso alla terrazza ovest e bagno privato
- Bagno privato con vasca, lavabo, WC
- WC ospiti con lavabo
- Studio di 9 m2
- Ampia terrazza di 144 m2 con piscina di 48 m2 esposta a sud che offre una magnifica vista sul lago Lemano e sulle Alpi

Piano superiore:
- 3 camere da letto di rispettivamente 14 m2, 14,30 m2 e 12,10 m2
- Bagno con doccia, doppio lavabo e WC
- Ampio soggiorno-biblioteca di 22 m2 con accesso al balcone
- Balcone esposto a sud di 9 m2

Seminterrato:
- Sala giochi / laboratorio / disponibile / stanza 27,60 m2
- Bagno
- Ampia cantina
- Lavanderia
- Spazio libero / palestra
- Corridoio di distribuzione

Annessi:
- Piscina esterna di 48 m2
- Garage doppio box di 39 m2
- 2 posti auto esterni

Varie:
- Finestre con tripli vetri al piano terra e doppi vetri al piano superiore
- Numerosi posti auto disponibili per i visitatori

Disponibilità: da concordare

Contattateci via email per ricevere il fascicolo di vendita con le foto e i piani della villa, ma anche per organizzare rapidamente una visita dei luoghi!

Contatto e informazioni:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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