Villa zu verkaufen - 1822 Chernex

Selten zu verkaufen!
Unbedingt besichtigen!
Kauf als Zweitwohnsitz möglich!
Schöne und geräumige Villa mit Außenpool und Panoramablick auf den See und die Alpen!
INNENFOTOS und PLÄNE AUF ANFRAGE

Diese schöne Familienvilla wurde 2005 auf einem schönen Grundstück von 1'088 m² in den Höhen von Montreux, in einem Wohngebiet des charmanten Dorfes Chernex, gebaut; sie bietet 2 oberirdische Ebenen, ergänzt durch einen großzügigen Keller.

Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist sehr hell und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Montreux.

Die Villa ist modern und sehr gut gepflegt. Sie verfügt über einen schönen Pool und schöne Außenbereiche; die Materialien, die Ausstattung und die Oberflächen sind von sehr guter Qualität; das Anwesen wird anspruchsvolle Kunden ansprechen, die ein einzigartiges Wohnambiente und ein luxuriöses Zuhause suchen, in der Nähe der Stadt, aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Gastherme sichergestellt.

Nebenkosten 300 CHF / Monat

Wohnfläche: 180 m2
Nutzfläche: 260 m2
Garten: 831 m2
Terrasse: 144 m2
Pool: 48 m2
Balkon: 9 m2
Grundstück: 1'088 m2

In der Nähe:
- Nur 500 Meter von zahlreichen Geschäften, der Post und der Schule entfernt
- 800 Meter vom Bahnhof Chernex und dem Bahnhof Sonzier entfernt
- 5 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt
- 10 Minuten von der Hotelfachschule Glion entfernt

Detaillierte Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Vollständig ausgestattete und halboffene Küche
- Großes Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer (15,3 m2) mit Zugang zur Westterrasse und eigenem Badezimmer
- Eigenes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Büro (9 m2)
- Sehr große Terrasse (144 m2) mit Pool (48 m2) nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Blick auf den Genfer See und die Alpen

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer mit jeweils 14 m2, 14,30 m2 und 12,10 m2
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Großer Wohn-Bibliotheksbereich (22 m2) mit Zugang zum Balkon
- Südbalkon (9 m2)

Untergeschoss:
- Spielzimmer / Werkstatt / verfügbar / Raum 27,60 m2
- Badezimmer
- Großer Keller
- Waschküche
- Freifläche / Fitnessraum
- Verteilerflur

Nebengebäude:
- Außenpool (48 m2)
- Doppelgarage (39 m2)
- 2 Außenparkplätze

Sonstiges:
- Dreifach verglaste Fenster im Erdgeschoss und zweifach verglaste Fenster im Obergeschoss
- Viele Parkplätze für Besucher verfügbar

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsdokumentation mit Fotos und Plänen der Villa zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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