5,5-Zimmer-Reihenhaus in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Sees (genaue Adresse auf Anfrage)
Dieses charmante 5,5-Zimmer-Haus bietet eine friedliche Wohnumgebung in einem sehr gefragten Wohngebiet, nur 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt.
- Ruhige Umgebung
- Unmittelbare Nähe zum See und zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehr)
- Kleine intime Eigentümergemeinschaft (3 Einheiten)
ERDGESCHOSS:
- Ein großer Eingang mit Schränken und einem Gäste-WC
- Eine mit Miele-Geräten ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen (2018), das direkten Zugang zur Terrasse bietet
1. STOCK:
- Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC
- 2 helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den See bietet
- Ein Badezimmer mit WC
DACHGESCHOSS:
- Ein großer Raum für ein Büro oder ein Spielzimmer.
KELLER:
- Ein Waschraum
- Ein Keller
- Ein Abstellraum oder Spielzimmer
- Ein Technikraum
AUSSENBEREICH:
- Eine große Terrasse von ca. 200 m2
- 3 private Parkplätze (zuzüglich zum angegebenen Verkaufspreis): CHF 45.000.-
- Gesamtverkaufspreis: CHF 1.580.000.-
Dieses Haus wurde 1996 erbaut, im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet, und die Fassade wurde 2015 ebenfalls neu gestrichen.
Individuelle Gasheizung (Edelstahl-Kondensationskessel, 2024)
Glasfaser und OIBT-Kontrolle 2022 durchgeführt
Außergewöhnliche Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten:
Der Bahnhof Clarens ist 450 m entfernt, also 7 Minuten zu Fuß: sehr gut angebundener Bahnhof
Der Bus (Haltestelle Rue du Port) ist 220 m entfernt, also 3 Minuten zu Fuß mit den Linien 201 204-290-291
Das CGN-Boot ist 400 m entfernt, 5 Minuten zu Fuß
Der Autobahnanschluss ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt
In Clarens gibt es viele Geschäfte (Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien,...) sowie Migros und Denner, die 550 m entfernt sind, also 8 Minuten zu Fuß.
Schulen:
Grund- und Sekundarschule Montreux-Ouest (650 m, 2 Minuten zu Fuß)
Vinet College Montreux (450 m, 7 Minuten)
Clarens-Rambert College (550 m, 9 Minuten)
Berufsschule Montreux (700 m, 10 Minuten)
Kindergarten:
Im Garten Petits pas (140 m, 2 Minuten)
Krippe, Kita (290 m, 5 Minuten)
Kindergarten Trottinette (400 m, 6 Minuten)
Im kleinen Bonheur (650 m, 10 Minuten)
Les Mousaillons (650 m, 9 Minuten)
Kindergarten Les Brayères (650 m, 11 Minuten)
Ein Besuch ist ein Muss!
Besichtigung:
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren :+41 21 611
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1815 Clarens (VD)