Casa singola in vendita - 1806 St-Légier-La Chiésaz

Villa individuale eccezionale nel cuore di St-Légier
Immersa nel ricercato comune di Saint-Légier-La Chiésaz, nel cuore della rinomata Riviera vodese, questa affascinante villa individuale di 7,5 locali conquista per il suo raro ambiente abitativo. Costruita nel 1969 su un ampio lotto alberato di 1.707 m², offre circa 205 m² di spazio abitativo, inondato di luce e progettato per garantire comfort e benessere. Beneficiando di un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, questa proprietà emana un certo fascino.
Sebbene sia perfettamente mantenuta, la casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità ideale per ripensare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni, valorizzando al contempo il suo forte potenziale.

Un ambiente incantevole con vista mozzafiato
Idealmente orientata a sud-ovest, la villa gode di un'ottimale esposizione al sole per tutto il giorno. Le sue ampie vetrate e le terrazze offrono un panorama mozzafiato, creando un'atmosfera serena e rigenerante.

Spazi esterni pensati per il tuo benessere
Una vera oasi di tranquillità, il giardino curato comprende due ampie terrazze perfette per pranzi all'aperto. La piscina in cemento, dotata di un sistema di nuoto controcorrente e di illuminazione integrata, offre uno spazio privilegiato per il relax mentre si ammira il paesaggio.

Una disposizione ottimizzata per un comfort assoluto

Piano terra:

• Un accogliente ingresso con guardaroba
• Un ampio soggiorno, inondato di luce, che si apre sulla terrazza
• Una sala da pranzo adiacente
• Una cucina indipendente, completamente attrezzata
• Tre camere da letto con vista sul lago
• Una suite matrimoniale con bagno privato

Piano interrato:

• Uno studio indipendente con cucina, bagno e terrazza privata
• Una camera aggiuntiva con bagno doccia adiacente
• Una lavanderia con accesso esterno
• Un ampio spazio di stoccaggio

Un potenziale di modernizzazione
Sebbene questa villa sia stata mantenuta con cura e sia in buone condizioni, offre un eccellente potenziale di ristrutturazione per essere riportata al passo con i tempi. La sua disposizione e la sua struttura consentono di immaginare allestimenti personalizzati secondo i propri desideri, mantenendo al contempo il suo fascino e il suo comfort.

Un'opportunità rara da non perdere
Questa proprietà riunisce perfettamente eleganza, comfort e potenziale di investimento. Regalati un ambiente di vita privilegiato e contattami oggi stesso al +41 21 791 00 00 per organizzare una visita. Lasciati conquistare da questa residenza unica.