Casa singola in vendita - 1805 Jongny

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA ti presenta questa proprietà unica!

Idilliaca nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a pochi passi da Vevey e dalle famose vigne terrazzate di Lavaux (riconosciute come patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa straordinaria proprietà combina con maestria stile di vita, tranquillità e opportunità di investimento.
Con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, beneficia di un ambiente tranquillo pur rimanendo perfettamente collegata: fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, accesso all'autostrada per Ginevra e il Vallese in meno di 10 minuti.

Un bene unico su oltre 20.000 m²!

Su un terreno alberato di oltre due ettari, questa proprietà si estende per circa 800 m² di superficie abitabile, distribuiti tra l'edificio principale, un fienile storico e uno studio.

Un ambiente abitativo raffinato e autentico.

L'edificio principale, costruito nel 1906, si estende su tre piani e combina il fascino dell'antico con dotazioni moderne di alta qualità. Completamente ristrutturato e curato con attenzione, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante.

Un raro vantaggio: le dipendenze e lo studio sono già affittati.

Il vecchio fienile del 1732 è stato trasformato in uno spazio versatile e impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Comprende anche tre appartamenti indipendenti:

- Un duplex di 3,5 locali in mansarda
- Un luminoso studio al primo piano, esposto a sud,
- Un appartamento di 2,5 locali al piano terra, anch'esso esposto a sud.

Tutti questi appartamenti sono attualmente affittati, generando così un reddito da locazione immediato e stabile.

Lo studio, utilizzato come atelier per artisti e spazio espositivo, è anch'esso affittato, aumentando ulteriormente il potenziale di reddito di questa proprietà.

Questa configurazione consente di combinare residenza e investimento locativo, un raro privilegio sul mercato.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita in loco, non esitate a contattarci:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67