Maison à vendre - 1805 Jongny

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente cette propriété unique !

Idéalement située au cœur du charmant village de Jongny, à quelques pas de Vevey et des célèbres vignobles en terrasses de Lavaux (reconnus comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO), cette propriété extraordinaire allie avec brio art de vivre, tranquillité et opportunité d'investissement.
Avec une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectée : arrêt de bus à proximité, accès autoroutier à Genève et au Valais en moins de 10 minutes.

Un bien unique sur plus de 20 000 m² !

Sur un terrain arboré de plus de deux hectares, cette propriété s'étend sur environ 800 m² de surface habitable, répartis entre le bâtiment principal, une grange historique et un atelier.

Un cadre de vie raffiné et authentique.

Le bâtiment principal, construit en 1906, s'étend sur trois étages et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes de haute qualité. Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il offre un confort optimal dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Un plus rare : les dépendances et l'atelier sont déjà loués.

L'ancienne grange de 1732 a été transformée en un espace polyvalent impressionnant, idéal pour des réceptions ou des expositions. Elle comprend également trois appartements indépendants :

- Un duplex de 3,5 pièces sous les combles
- Un studio lumineux au premier étage, orienté sud,
- Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, également orienté sud.

Tous ces appartements sont actuellement loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.

L'atelier, utilisé comme atelier d'artiste et espace d'exposition, est également loué, renforçant ainsi le potentiel de revenus de cette propriété.

Cette configuration permet de combiner résidence et investissement locatif, un privilège rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter :

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67