Casa singola in vendita - 1803 Chardonne

Proprietà individuale costruita nel 1972
Proprietà individuale costruita nel 1972, distribuita su due livelli e situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante.

Il lotto beneficia di un ambiente piacevole, con un giardino ben curato e una buona esposizione al sole.



Distribuzione delle stanze
Piano terra superiore :

Dall'area di parcheggio, una scala esterna conduce all'ingresso della casa.

- Ingresso principale con hall di distribuzione
- Cucina chiusa
- Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Grande soggiorno luminoso con camino
- Due camere da letto di circa 13 m² e 15 m²
- Bagno con doccia, WC e doppi lavabi
- WC per ospiti separato
- Grande spazio aperto (ufficio)
- Scala interna che collega i due livelli

Piano terra inferiore :

- Hall d'ingresso secondaria con accesso al giardino
- Due camere da letto di circa 12 m² e 9 m²
- Bagno con vasca, lavabo e WC
- Grande sala polivalente attualmente divisa in due camere (superficie totale di circa 23m²)
- Locale tecnico / caldaia / lavanderia
- Cantina - rifugio di protezione civile

Sistemazioni esterne :

- Garage doppio (box chiuso)
- 2 posti auto esterni davanti al garage
- Ripostiglio / attrezzi da giardino
- Giardino completamente recintato, ben alberato e ben curato





Tecnica :

- Locale caldaia dotato di un impianto di riscaldamento a gasolio. Distribuzione del calore tramite radiatori
- Camino a legna nel soggiorno
- Finestre a doppio vetro. La maggior parte di esse è stata sostituita tra il 2008 e il 2010 (rapporto CECB)
CECB allegato al fascicolo
- Pulizia e controllo del tetto effettuati ogni anno.

Accesso alla villa - persona con mobilità ridotta
- L'accesso alla villa avviene solo tramite una scala esterna dal parcheggio, il che può rappresentare un vincolo per le persone con mobilità ridotta.