Casa singola in vendita - 9470 Buchs SG, Rietlistrasse 18

In una posizione centrale ma tranquilla a Buchs SG, questa spaziosa casa unifamiliare si trova alla fine di una strada senza uscita, offrendo assoluta privacy. Il centro del paese, così come varie opzioni di shopping, l'asilo e le scuole, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I sentieri naturali e di escursionismo si trovano nelle immediate vicinanze della proprietà.

Dettagli della proprietà:

· Superficie abitabile netta: 214 m², distribuita su 6 1/2 stanze su due piani

· 2 bagni, 1 WC ospiti

· Cucina con ripostiglio separato

· Camino nel spazioso soggiorno e area esterna sulla terrazza

2 balconi

· Garage doppio integrato nella casa

· Sottotetto sopra il garage

Cantina con sala hobby

Piano interrato (82 m²):

· Lavaggio/Asciugatura

· Sala hobby

· Cantina dei vini

· Riscaldamento a olio con serbatoio da 10.000 litri

· Rifugio antiaereo

ingresso separato della cantina

Piano terra (115 m²):

· Ingresso

· Camera da letto

· Bagno/doccia

· WC

· Ripostiglio

· Cucina

· Sala da pranzo

· Area soggiorno con camino

Terrazza con camino esterno

Piano superiore (98 m²):

· Galleria

· 3 camere da letto

· Bagno/WC

· 2 balconi (14 m² + 6 m²)

· Sottotetto 28 m²

Ulteriori punti salienti:

· Ampio terreno di oltre 1.000 m² con parcheggio per più veicoli davanti alla casa.

· Giardino naturale che offre ombra piacevole in estate. La terrazza (incluso il camino esterno) è orientata in modo ottimale a sud.

Caratteristiche speciali:

Nonostante la posizione residenziale centrale, la proprietà è lontana dalle strade trafficate, rendendola un luogo in un ambiente assolutamente tranquillo con immediata vicinanza alla natura.

La casa, che si avvicina ai 50 anni, necessita di una ristrutturazione completa, ma offre al nuovo proprietario molteplici possibilità di design. La solida struttura dell'edificio garantisce un utilizzo a lungo termine e costituisce una base eccellente per adattamenti individuali.

Disponibilità:

La casa è libera e può essere immediatamente trasferita.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, attendiamo il vostro contatto.