Maison à vendre - 9470 Buchs SG, Rietlistrasse 18

Dans un emplacement central mais calme à Buchs SG, cette spacieuse maison individuelle est située au bout d'une impasse, offrant une intimité absolue. Le centre-ville, ainsi que diverses options de shopping, la maternelle et les écoles, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les sentiers naturels et de randonnée se trouvent à proximité immédiate de la propriété.

Détails de la propriété :

· Surface habitable nette : 214 m², répartie sur 6 1/2 pièces sur deux étages

· 2 salles de bains, 1 WC invités

· Cuisine avec rangement séparé

· Cheminée dans le spacieux salon et espace extérieur sur la terrasse

2 balcons

· Double garage intégré dans la maison

· Grenier au-dessus du garage

Sous-sol avec salle de loisirs

Sous-sol (82 m²) :

· Lavage/Séchage

· Salle de loisirs

· Cave à vin

· Chauffage au fioul avec réservoir de 10 000 litres

· Abri anti-aérien

entrée de cave séparée

Rez-de-chaussée (115 m²) :

· Entrée

· Chambre

· Salle de bain/Douche

· WC

· Rangement

· Cuisine

· Salle à manger

· Espace de vie avec cheminée

Terrasse avec cheminée extérieure

Étage supérieur (98 m²) :

· Galerie

· 3 chambres

· Salle de bain/WC

· 2 balcons (14 m² + 6 m²)

· Grenier 28 m²

Points forts supplémentaires :

· Terrain généreux de plus de 1 000 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison.

· Jardin naturel qui offre une ombre agréable en été. La terrasse (y compris la cheminée extérieure) est orientée de manière optimale au sud.

Caractéristiques spéciales :

Malgré son emplacement résidentiel central, la propriété est éloignée des routes de circulation animées, ce qui en fait un lieu dans un environnement absolument calme avec une proximité immédiate de la nature.

La maison, qui approche des 50 ans, nécessite une rénovation complète, mais offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement. La structure solide du bâtiment garantit une utilisation à long terme et constitue une excellente base pour des ajustements individuels.

Disponibilité :

La maison est libre et peut être reprise immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous attendons votre contact.