Casa bifamiliare in vendita - 6017 Ruswil, Museggstrasse 18

Benvenuti in Museggstrasse 18 a Ruswil, nel cuore del cantone di Lucerna

Questa spaziosa casa unifamiliare offre spazi esterni soleggiati e una disposizione funzionale, ideale per famiglie e coppie che apprezzano la tranquillità e la natura senza voler rinunciare a una vita di villaggio vivace.


I punti salienti a colpo d'occhio:

-Studio versatile al piano terra

Un'area separata con doccia/WC e collegamenti per la cucina. Questa stanza offre flessibilità come camera per gli ospiti, rifugio, ufficio o addirittura come potenziale fonte di affitto. Il piano terra è completato da una lavanderia, una stanza da stiro e un rifugio antiaereo.

-Area living aperta al 1° piano:

Il cuore della casa batte qui. Un soggiorno luminoso con accesso al balcone e alla terrazza si collega direttamente alla cucina aperta. Un WC per gli ospiti con doccia e un ulteriore ufficio o camera per gli ospiti completano questo piano.

-Regno privato al 2° piano:

Qui troverete pace e relax. Quattro camere da letto offrono spazio per tutta la famiglia. Un punto culminante particolare è la camera con balcone privato, perfetta per godersi il cielo stellato. Il bagno confortevole è dotato di vasca, doccia e WC. Una spaziosa soffitta offre ulteriore spazio di archiviazione.


Spazi esterni e parcheggio:

Godetevi una terrazza coperta con spazio giardino. La casa dispone di un posto auto esterno privato direttamente presso la cassetta della posta e di due box garage nel garage comune.

Investimenti e tecnologia:

Il tetto e la facciata sono stati rinnovati nel 2021 e gli interni sono stati ridipinti nel luglio 2025. Il riscaldamento è fornito dal 2011 tramite una pompa di calore aria-acqua e dal 2024 sarà disponibile una connessione in fibra ottica.

Posizione e mobilità:

Ruswil si trova nel centro geografico del cantone di Lucerna e offre un'eccellente infrastruttura. Supermercati, una panetteria e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi.

-Trasporti pubblici: La fermata <<Rüediswil>> è raggiungibile in soli tre minuti a piedi e offre collegamenti diretti a Lucerna ogni quindici minuti.

-Auto: Veloci collegamenti autostradali a Sursee, Rothenburg ed Emmen consentono di raggiungere Lucerna in soli 20 minuti.

-Fornitura locale: Diversi studi medici e dentisti, così come l'ospedale cantonale moderno di Wolhusen, sono rapidamente raggiungibili.

La regione attira con pura natura: Passeggiate nel Ruswiler Moos, gite in bicicletta al Soppensee e 13 sentieri escursionistici partono direttamente davanti alla porta. Oltre 100 club garantiscono una vita di villaggio attiva.


Curioso?

Fissa un appuntamento per una visita personale direttamente con la famiglia proprietaria. Su richiesta, saremo lieti di inviarti la documentazione di vendita con ulteriori dettagli sulla proprietà, foto e planimetrie.

Chiediamo gentilmente alle aziende immobiliari e agli agenti di astenersi dal contattarci.