Maison jumelle à vendre - 6017 Ruswil, Museggstrasse 18

Bienvenue à Museggstrasse 18 à Ruswil, au cœur du canton de Lucerne

Cette spacieuse maison individuelle offre des espaces extérieurs ensoleillés et une disposition fonctionnelle, idéale pour les familles et les couples qui apprécient le calme et la nature sans vouloir renoncer à une vie de village animée.


Les points forts en un coup d'œil :

-Studio polyvalent au rez-de-chaussée

Un espace séparé avec sa propre douche/WC et des raccordements de cuisine. Cette pièce offre de la flexibilité en tant que chambre d'amis, lieu de retraite, bureau ou même comme source de location potentielle. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle de repassage et un abri anti-aérien.

-Espace de vie ouvert au 1er étage :

Le cœur de la maison bat ici. Un salon baigné de lumière avec accès au balcon et à la terrasse s'écoule directement dans la cuisine ouverte. Un WC invité avec douche et un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire complètent cet étage.

-Royaume privé au 2ème étage :

Ici, vous trouverez calme et détente. Quatre chambres offrent de l'espace pour toute la famille. Un point fort particulier est la chambre avec son propre balcon, parfaite pour profiter du ciel étoilé. La salle de bain confortable est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire.


Espaces extérieurs et stationnement :

Profitez d'une terrasse couverte avec un espace jardin. La maison dispose d'une place de parking extérieure privée directement au niveau de la boîte aux lettres ainsi que de deux boxes de garage dans le garage commun.

Investissements et technologie :

Le toit et la façade ont été renouvelés en 2021 et les intérieurs ont été fraîchement peints en juillet 2025. Le chauffage est assuré depuis 2011 par une pompe à chaleur air-eau, et un raccordement en fibre optique sera disponible à partir de 2024.

Emplacement et mobilité :

Ruswil est situé au centre géographique du canton de Lucerne et offre une excellente infrastructure. Les supermarchés, une boulangerie et l'école primaire ne sont qu'à quelques minutes à pied.

-Transports publics : L'arrêt <<Rüediswil>> est accessible en seulement trois minutes à pied et offre des connexions directes à Lucerne toutes les quinze minutes.

-Voiture : Des connexions autoroutières rapides à Sursee, Rothenburg et Emmen permettent de rejoindre Lucerne en seulement 20 minutes.

-Approvisionnement local : Plusieurs cabinets médicaux et dentistes ainsi que l'hôpital cantonal moderne de Wolhusen sont rapidement accessibles.

La région attire avec une nature pure : Promenades dans le Ruswiler Moos, balades à vélo vers le Soppensee et 13 sentiers de randonnée commencent juste devant votre porte. Plus de 100 clubs assurent une vie de village active.


Curieux ?

Prenez rendez-vous directement avec la famille propriétaire pour une visite personnelle. Sur demande, nous vous enverrons volontiers la documentation de vente avec d'autres détails sur la propriété, des photos et des plans d'étage.

Nous prions les entreprises immobilières et les agents de s'abstenir de nous contacter.