Casa singola in vendita - 1785 Cressier FR

ESCLUSIVA - CRESSIER A 5 MINUTI DA MORAT - PROPRIETÀ DI CARATTERE DA RISTRUTTURARE CON 8 STANZE
Fascino d'altri tempi & carattere autentico nel cuore del villaggio



Situata nella affascinante comune di Cressier, a soli 5 minuti da Morat e 15 minuti da Friburgo, questa proprietà classificata piacerà agli amanti degli edifici storici da ristrutturare secondo i propri desideri. Immersa in un ambiente villaggioso tranquillo, offre un ambiente di vita unico, con un giardino e molti elementi esterni caratteristici: fontana, platano, orto, serra/laboratorio, pollaio.



Punti salienti



. Proprietà rara, classificata, con alto potenziale di ristrutturazione

. Terreno generoso con spazi esterni da sviluppare

. Carattere architettonico: scala in pietra, stufa antica, pavimenti d'epoca

. Posizione centrale nel villaggio, vicino ai servizi e ai trasporti



Distribuzione



Esterni:

. Terrazza ombreggiata da un platano

. Orto, serra, pollaio, aree relax

. Sentieri in pietra e muri



Seminterrato:

. Locale tecnico (riscaldamento a gasolio, serbatoio)

. Grande spazio di stoccaggio con accesso esterno



Piano terra:

. Ingresso con corridoio

. Cucina abitabile (vecchia)

. Ripostiglio con lavanderia e cantina

. Ufficio / grande stanza

. Soggiorno e sala da pranzo con stufa centrale

. WC per gli ospiti



1° piano:

. Scala in pietra

. Mezzanino con ripostiglio

. Hall di distribuzione

. 4 camere da letto (di cui una con balcone)

. Bagno



Sottotetto:

. Accesso tramite scala in legno

. Tetto freddo, soffitta,



Servizi e vita locale

. Negozi nelle vicinanze: latteria, shop-station, ristoranti

. Scuole: scuola materna e primaria a Cressier, ciclo a Morat

. Trasporti pubblici: Stazione TPF, autobus Morat-Düdingen - accesso rapido alle autostrade A1 / A12