Casa singola in vendita - 1784 Courtepin

Il lusso della calma e dello spazio, una casa eccezionale dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort e serenità.

Una posizione ideale alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo, al confine con una zona non edificabile, questa casa offre ampi spazi abitativi, una perfetta distribuzione delle stanze che consente di godere appieno di ogni piano, orientata verso l'esterno e valorizzata da una luce naturale abbondante.

All'arrivo, sarete conquistati dal vasto ingresso con guardaroba, armadi a muro e bagno, che conduce a uno studio (o camera) e a un magnifico soggiorno inondato di luce. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una cucina sofisticata e perfettamente attrezzata con isola centrale e dispensa adiacente. Questo spazio si estende armoniosamente verso una magnifica terrazza e un giardino paesaggistico, ideale per godere delle stagioni.

Il piano superiore ospita tre o quattro camere da letto, tutte luminose e spaziose, ampliate da un balcone e accompagnate da un elegante bagno. La suite padronale, un vero nido privato, si distingue per un grande guardaroba e un bagno doccia semi-privato.

La casa beneficia di un generoso spazio nel seminterrato che comprende una cantina, una lavanderia con locale tecnico e tre stanze da sistemare secondo i vostri desideri, una delle quali con un bagno doccia.

Adorerete questa abitazione funzionale e ingegnosa, con spese ridotte grazie ai suoi moderni impianti, tra cui:

- pannelli solari
- ventilazione centralizzata / purificatore d'aria
- stazione di ricarica per auto elettriche
- addolcitore d'acqua integrato
- tubo di scarico per la biancheria
- aspirapolvere centralizzato
- pompa di calore geotermica

Un giardino facile da mantenere, curato nei dettagli, dove ogni stagione rivela i suoi incanti, arricchito da alberi da frutto, una varietà di spazi da vivere o coltivare con un angolo fuoco, casette da giardino e una piscina per un'atmosfera di vacanza assoluta.

Una posizione strategica e ricercata: situata idealmente tra Morat e Friburgo, a soli 40 minuti da Berna, per vivere in una proprietà, preservata dai disturbi, con una vista libera e un'illuminazione ottimale.

Un'opportunità eccezionale in vendita, in esclusiva presso parcelle 12.

Contattateci prima degli altri, per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita, a vostra migliore convenienza.
Lasciatevi sedurre dal prestigio e dal fascino senza tempo di questa proprietà.

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Modernes Haus mit grossem Grundstück

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande eines nicht bebaubaren Gebiets und profitiert von reichlich Licht sowie einer optimalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingangsbereich zu einem Büro (oder Schlafzimmer) und einem hellen Wohnbereich, der aus einem geselligen Wohnzimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche mit Kochinsel besteht. Eine große Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten erweitern diesen Bereich harmonisch.

Im Obergeschoss bieten drei bis vier geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und halbprivatem Duschbad höchsten Komfort und Privatsphäre.
Das Untergeschoss umfasst einen Keller, eine Waschküche und drei flexibel nutzbare Räume, einer davon mit Duschbad.

Die moderne Ausstattung (Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Ladestation, Luftreiniger usw.) sorgt für niedrige Nebenkosten. Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit Obstbäumen bepflanzt und bietet einen Swimmingpool sowie verschiedene Entspannungsbereiche.

Ideal gelegen zwischen Murten und Freiburg, nur 40 Minuten von Bern entfernt, bietet diese exklusive Immobilie einen freien Blick und optimale Sonneneinstrahlung.

Exklusiv bei parcelle 12