Casa singola in vendita - 1595 Faoug, Les Rochettes 1

Il villaggio di Faoug si trova leggermente elevato sulla riva sud del lago di Morat e la casa unifamiliare indipendente si trova al margine di un tranquillo e popolare quartiere di case unifamiliari. Sul lato est e sud della casa si estendono ampi campi agricoli.



Descrizione degli spazi

Entrando nella casa, si apre una grande facciata vetrata, che occupa l'intero lato est della casa e inonda l'area d'ingresso di luce naturale. Nel corridoio troverete un pratico guardaroba con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti.

Quando raggiungete l'ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina lussuosa di un bel rosso, si apre davanti a voi un'atmosfera elegante con materiali nobili e belle piastrelle di ardesia scura.

Dalla zona pranzo, si accede attraverso una porta scorrevole in vetro alla grande terrazza, dotata di un nuovo impianto solare. Godetevi da qui la pittoresca vista sul giardino ben curato con area verde, piante selezionate e il giardino delle palme. Alcuni gradini dalla terrazza portano direttamente nell'area del giardino e proprio accanto alla scala della terrazza, un lussuoso idromassaggio invita a rilassarsi e sostare. Dalla zona pranzo, si accede a due gradini all'elegante soggiorno con camino. La grande finestra panoramica ad angolo e un'altra finestra a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa e accogliente.

L'intero piano superiore è rivestito in legno di ciliegio californiano e ospita due camere chiudibili, entrambe dotate di grandi finestre, e una camera da letto principale aperta con un piccolo balcone che offre una bella vista sul lago. Accanto si trova il bellissimo e spazioso bagno, che colpisce per la sua vasca da bagno incassata in legno scuro al centro della stanza e per i mobili lavabo eleganti dello stesso legno. Leggermente separato, troverete anche una doccia separata con WC. Inoltre, si accede direttamente a un pratico spogliatoio dalla sala da bagno. Un altro bagno con doccia, lavabo doppio, WC e spazio di stoccaggio si trova proprio di fronte.

Nel seminterrato, oltre alla sala tecnica, troverete un garage doppio molto grande. Una sauna, una grande camera per gli ospiti e un bagno con doccia, WC e lavabo sottolineano l'alto

stato e standard di costruzione

La casa è in ottime condizioni. Sia all'interno che all'esterno, è stata sempre prestata attenzione a una manutenzione accurata, in modo che la casa sia immediatamente pronta per essere abitata.
La proprietà è dotata di materiali di alta qualità e non lascia nulla a desiderare: elementi in calcestruzzo a vista, stucco, ringhiere in acciaio (interni ed esterni), finestre in alluminio anodizzato, persiane elettriche, bocchettone per la biancheria, cucina con Quooker e macchina da caffè Nespresso integrata, jacuzzi, sauna e molto altro. Due impianti fotovoltaici (sistema sul tetto costruito nel 2008, compensazione dell'alimentazione di circa CHF 4000 5000 all'anno, nonché il nuovo tetto della terrazza nel 2024, potenza nominale 6kVA) producono elettricità (con immissione in rete) e riducono notevolmente i vostri costi abitativi.