Villa in vendita - 1775 Grandsivaz

Grandsivaz è una località e un ex comune svizzero del Canton Friburgo, situato nel distretto della Broye, sulla strada cantonale Friburgo-Payerne, e faceva parte della signoria di Montagny, acquisita da Friburgo.
Queste magnifiche ville sono state progettate per offrire un ambiente di vita tranquillo ai futuri acquirenti.

Due magnifiche case a schiera di 5,5 locali, ciascuna delle quali dispone anche di un monolocale di 1,5 locali e sono distribuite nel seguente modo:

Al piano seminterrato:
- Una cantina di circa 15,95 m2
- Un locale tecnico di circa 14,25 m2
- Un corridoio di circa 6,79 m2

Al piano terra:
- Un magnifico soggiorno di circa 18,24 m2
- Una sala da pranzo di circa 13,22 m2
- Una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo di circa 9,49 m2
- Un ingresso di circa 8,15 m2
- Un corridoio di circa 10,02 m2
- Un WC di circa 4,29 m2

Monolocale:
Ogni casa dispone anche di un monolocale di circa 21,07 m2 ed è distribuito nel seguente modo:

- Una sala da pranzo con cucina completamente attrezzata e una camera da letto di circa 18,06 m2.
- Un WC con doccia di circa 3,01 m2
- Ingresso indipendente dalla casa

Al piano superiore:
- Una prima camera da letto di circa 13,68 m2
- Una seconda camera da letto di circa 13,83 m2
- Una terza camera da letto di circa 13,83 m2
- Una quarta camera da letto di circa 13,43 m2
- Un bagno di circa 6,06 m2
- Un corridoio di circa 13,54 m2
- Un WC con doccia di circa 3,02 m2
- Una cabina armadio di circa 4,53 m2

Questo ci dà una casa con un monolocale di 204,39 m2 al prezzo di CHF 1'250'000.-, compresi due posti auto per casa. Le due case con i monolocali misurano circa 408,8 m2.

Questo immobile dispone anche di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici.
L'immobile è disponibile a partire dal 2026.

Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita, o per maggiori informazioni via e-mail: (info@lb-gerance.ch) o direttamente per telefono: (026/ 913.80.80).