Casa singola in vendita - 1700 Fribourg

Scoprite queste 4 splendide ville indipendenti, situate in una zona tranquilla, ai margini del villaggio di St-Silvestre (FR).

Con una superficie di circa 390 m² e una superficie abitabile di circa 170 m², queste case moderne e luminose offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul verde circostante.

Al piano terra, un ampio spazio di vita aperto e luminoso integra un soggiorno e una cucina moderna. Questo dà accesso diretto a un'ampia terrazza esposta a sud-ovest e al giardino pianeggiante, ideale per godersi le belle giornate. Una seconda terrazza, situata sul tetto del garage, costituisce uno spazio aggiuntivo perfetto per rilassarsi. Un piccolo spazio di stivaggio completa questo livello.

Al piano superiore, troverete una suite parentale con bagno privato, oltre a due camere per bambini che condividono un secondo bagno. Un piccolo ripostiglio completa la disposizione.

L'ingresso avviene al livello inferiore, dove uno spazio aggiuntivo con luce naturale può essere arredato come ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby. Su questo stesso livello, avrete a disposizione anche una lavanderia, un locale tecnico e un terzo bagno con doccia.

Per le auto, sono disponibili 2 posti auto in un garage aperto e 2 posti auto esterni.

La villa è riscaldata da una pompa di calore aria/acqua e alimentata elettricamente da pannelli solari fotovoltaici, il che consente di usufruire di una soluzione energetica ecologica ed economica.

Situate in un ambiente tranquillo, queste ville moderne offrono un ambiente di vita unico a soli 15 minuti da Friburgo e 25 minuti da Bulle.
Un immobile d'eccezione a un prezzo imbattibile!

Non perdete questa opportunità e chiedete il fascicolo di vendita oggi stesso per maggiori informazioni.

Distribuzione delle stanze:

Seminterrato:

- Ingresso
- camera per gli ospiti
- bagno
- cantina /tecnica
- lavanderia
- circa scale
- 2 posti auto in garage aperto
- 2 posti auto esterni

Piano terra:

- soggiorno
- dispensa
- terrazze
- giardino

1° piano

- camera da letto matrimoniale
- bagno padronale (doccia)
- camera 2
- camera 3
- bagno bambini (vasca)
- ripostiglio
- corridoio

Posizione geografica di 1736 St-Silvestre (FR)

St. Silvester è un villaggio tranquillo e idilliaco situato a circa 10 chilometri dalla città di Friburgo nel distretto di Singine. Direttamente adiacente al confine linguistico, è l'unico comune di lingua tedesca sul lato sinistro dello Zorna. I comuni vicini sono Giffers, Plasselb, Tentlingen e Praroman-Le Mouret. I confini della comunità sono per lo più naturali.

St. Silvester non essendo situato direttamente su un asse di traffico principale, la posizione è ideale per una vita rilassante ai piedi delle Prealpi. Naturalmente, sono ideali per escursioni più piccole e più lunghe! Grazie alla sua posizione in altura, St. Silvester si trova principalmente sopra la linea di nebbia e gode di una splendida vista.


- Altitudine: 848 metri sul livello del mare (Villaggio) / 890 metri di altitudine (Chiesa)
- Superficie: 7,10 km2
- Punto più alto a 1 263 metri di altitudine. (Chrüzflue)
- Punto più basso: 685 metri di altitudine (Neslera)
- Popolazione: 989...