Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

Entdecken Sie diese 4 herrlichen Eigenheime, ruhig gelegen, am Rande des Dorfes St-Silvestre (FR).

Mit einer Parzelle von etwa 390 m² und einer Wohnfläche von etwa 170 m² bieten diese modernen und hellen Häuser einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich, der ein Wohnzimmer und eine moderne Küche umfasst. Dieser bietet direkten Zugang zu einer geräumigen Südwest-Terrasse sowie zum flachen Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage. Eine zweite Terrasse auf dem Dach des Garagens bietet einen zusätzlichen perfekten Raum zum Entspannen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt dieses Geschoss.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie , die ein zweites Bad teilen. Ein kleiner Abstellraum rundet die Einrichtung ab.

Der Eingang erfolgt auf dem unteren Niveau, wo ein ] als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden kann. Auf diesemselben Niveau verfügen Sie auch über eine Waschküche, einen Technikraum und ein drittes Bad mit Dusche.

Für die Autos stehen 2 Plätze in einer offenen Garage sowie 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Die Villa wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und durch Photovoltaik-Panels mit Strom versorgt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eine ökologische und wirtschaftliche Energielösung zu genießen.

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese modernen Villen einen einzigartigen Lebensraum, nur 15 Minuten von Fribourg und 25 Minuten von Bulle entfernt.
Ein ausgezeichneter Besitz zu einem unschlagbaren Preis!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und fordern Sie das Verkaufsdossier noch heute an, um weitere Informationen zu erhalten.

Raumverteilung:

Keller:

- Eingangshalle
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Keller/Technik
- Waschküche
- Umgebungs-Treppe
- 2 Parkplätze in offener Garage
- 2 Außenparkplätze

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Vorratskammer
- Terrassen
- Garten

1. Obergeschoss

- Elternschlafzimmer
- Elternbad (Dusche)
- Kindzimmer 2
- Kindzimmer 3
- Kinderbad (Badewanne)
- Abstellraum
- Flur

Geografische Lage von 1736 St-Silvester (FR)

St. Silvester ist ein ruhiges und idyllisches Dorf, etwa 10 Kilometer von der Stadt Fribourg im Bezirk Singine entfernt. Direkt an der Sprachgrenze gelegen, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Zorna. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Gemeindegrenzen sind größtenteils natürlich.

St. Silvester ist nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse gelegen, die Lage ist ideal für ein entspanntes Leben am Fuße der Voralpen. Natürlich sind sie ideal für kleinere und längere Wanderungen! Aufgrund seiner Höhenlage liegt St. Silvester überwiegend über der Nebelgrenze und bietet eine atemberaubende Aussicht.


- Höhe: 848 Meter über dem Meeresspiegel (Dorf) / 890 Meter Höhe (Kirche)
- Fläche: 7,10 km²
- Höchster Punkt: 1.263 Meter Höhe (Chrüzflue)
- Tiefster Punkt: 685 Meter Höhe (Neslera)
- Bevölkerung: 989...