Einfamilienhaus zu verkaufen - 1700 Fribourg

Entdecken Sie diese 4 wunderschönen Einfamilienhäuser in ruhiger Lage am Rande des Dorfes St-Silvestre (FR).

Mit einem Grundstück von ca. 390 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² bieten diese modernen und hellen Häuser ein außergewöhnliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, offener und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche. Dieser bietet direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse nach Südwesten sowie zum ebenen Garten, ideal um die schönen Tage zu genießen. Eine zweite Terrasse auf dem Garagendach bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei Kinderzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Ein kleiner Abstellraum rundet das Layout ab.

Der Eingang befindet sich auf der unteren Ebene, wo ein zusätzlicher Raum mit Tageslicht als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum und ein drittes Badezimmer mit Dusche.

Für Autos stehen 2 Stellplätze in einer offenen Garage sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Villa wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und über Photovoltaikanlagen mit Strom versorgt, so dass Sie von einer ökologischen und wirtschaftlichen Energielösung profitieren können.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, bieten diese modernen Villen ein einzigartiges Wohnambiente, nur 15 Minuten von Freiburg und 25 Minuten von Bulle entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie zu einem unschlagbaren Preis!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und fordern Sie noch heute die Verkaufsunterlagen für weitere Informationen an.

Raumaufteilung:

Untergeschoss:

- Eingangshalle
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Keller / Technikraum
- Waschküche
- ca. Treppenhaus
- 2 Parkplätze in offener Garage
- 2 Außenstellplätze

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Terrassen
- Garten

1. Obergeschoss

- Elternschlafzimmer
- Elterbad (Dusche)
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Kinderbad (Badewanne)
- Abstellraum
- Flur

Geographische Lage von 1736 St-Silvester (FR)

St. Silvester ist ein ruhiges und idyllisches Dorf, etwa 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im Bezirk See entfernt. Direkt an der Sprachgrenze gelegen, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde linksseitig der Zorna. Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Gemeindegrenzen sind grösstenteils natürlich.

Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein entspanntes Leben am Fuße der Voralpen. Natürlich eignen sie sich auch für kleinere und grössere Wanderungen! Durch seine Höhenlage liegt St. Silvester meist über der Nebellinie und bietet eine herrliche Aussicht.


- Höhe: 848 Meter über Meereshöhe (Dorf) / 890 Meter über Meereshöhe (Kirche)
- Fläche: 7,10 km2
- Höchster Punkt auf 1 263 Metern über Meereshöhe. (Chrüzflue)
- Tiefster Punkt: 685 Meter über Meereshöhe (Neslera)
- Bevölkerung: 989...