Maison à vendre - 1700 Fribourg

Découvrez ces 4 magnifiques maisons, situées au calme, en bordure du village de St-Silvestre (FR).

Avec une parcelle d'environ 390 m² et une surface habitable d'environ 170 m², ces maisons modernes et lumineuses offrent un espace de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine moderne. Celui-ci offre un accès direct à une spacieuse terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'au jardin plat, idéal pour profiter des belles journées. Une deuxième terrasse sur le toit du garage offre un espace supplémentaire parfait pour se détendre. Un petit débarras complète ce niveau.

À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre parentale avec sa propre salle de bain et , qui partagent une deuxième salle de bain. Un petit débarras complète l'aménagement.

L'entrée se fait au niveau inférieur, où un ] peut être aménagé en bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. À ce même niveau, vous disposez également d'une buanderie, d'une salle technique et d'une troisième salle de bain avec douche.

Pour les voitures, 2 places dans un garage ouvert ainsi que 2 places de parking extérieures sont disponibles.

La villa est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et alimentée par des panneaux photovoltaïques, ce qui vous offre la possibilité de profiter d'une solution énergétique écologique et économique.

Situées dans un environnement paisible, ces villas modernes offrent un espace de vie unique, à seulement 15 minutes de Fribourg et 25 minutes de Bulle.
Une excellente propriété à un prix imbattable !

Ne manquez pas cette occasion et demandez le dossier de vente dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Répartition des pièces :

Sous-sol :

- Hall d'entrée
- Chambre d'amis
- Salle de bain
- Cave/Local technique
- Buanderie
- Escalier périphérique
- 2 places de parking en garage ouvert
- 2 places de parking extérieures

Rez-de-chaussée :

- Salon
- Cellier
- Terrasses
- Jardin

1er étage

- Chambre parentale
- Salle de bain parentale (douche)
- Chambre enfant 2
- Chambre enfant 3
- Salle de bain enfants (baignoire)
- Débarras
- Couloir

Situation géographique de 1736 St-Silvestre (FR)

St. Silvestre est un village calme et idyllique, situé à environ 10 kilomètres de la ville de Fribourg, dans le district de la Singine. Situé directement sur la frontière linguistique, c'est la seule commune germanophone située sur la rive gauche de la Zorna. Les communes voisines sont Giffers, Plasselb, Tentlingen et Praroman-Le Mouret. Les limites communales sont pour la plupart naturelles.

St. Silvestre n'est pas directement situé sur un axe routier principal, l'emplacement est idéal pour une vie paisible au pied des Préalpes. Bien sûr, elles sont idéales pour des randonnées plus courtes ou plus longues ! En raison de son altitude, St. Silvestre se trouve principalement au-dessus de la limite des brouillards et offre une vue imprenable.


- Altitude : 848 mètres au-dessus du niveau de la mer (village) / 890 mètres d'altitude (église)
- Superficie : 7,10 km²
- Point culminant : 1 263 mètres d'altitude (Chrüzflue)
- Point le plus bas : 685 mètres d'altitude (Neslera)
- Population : 989...