Casa singola in vendita - 7128 Riein, Vitg 17

Un rifugio alpino con grandi potenzialità

La CASA SUT BASELGIA unisce un'abitazione esclusiva al fascino rustico alpino. Questa spaziosa casa con una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre spazio per i vostri sogni abitativi individuali – e questo in una posizione panoramica mozzafiato a 1'270 m s.l.m.

L'immobile è libero da ipoteche e necessita di una ristrutturazione completa. Il progetto di costruzione approvato legalmente vi consente di iniziare immediatamente l'implementazione – secondo le vostre idee. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione.

La CASA SUT BASELGIA è un luogo di ritiro e un interessante investimento di capitale – ideale per famiglie, investitori o coloro che cercano una seconda casa di alto livello.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• Possibilità di prima casa e casa per vacanze o seconda casa
• 241 m² superficie abitabile netta su 4 piani
• 337 m² superficie utile casa e stalla
• Galleria con vista panoramica sulla valle
• Altezze dei soffitti fino a 5 metri – sensazione di spazio esclusiva
• Trasformazione della stalla con garage, impianto tecnico, cantina, locale hobby e locale sci
• Cucina esterna
• Area benessere: sauna e vasca idromassaggio
• Stufa originale in pietra ollare
• 4 ampie camere da letto, più ufficio/biblioteca
• Pompa di calore moderna
• Terrazze, balcone e giardino curato
• *2 posti auto inclusi

Posizione – natura incontaminata nell'Oberland grigionese

Riein si trova nel cuore di una natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Qui escursioni con gli sci, sentieri escursionistici e ciclabili iniziano proprio davanti alla porta di casa. Il collegamento con l'autobus è raggiungibile in 15 minuti da Ilanz.

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(Le commissioni di mediazione a terzi non saranno rimborsate)