Einfamilienhaus zu verkaufen - 7128 Riein, Vitg 17

Ein alpines Refugium mit grossem Potenzial

Die CASA SUT BASELGIA vereint exklusives Wohnen mit rustikalem Alpencharme. Dieses grosszügige Haus mit einer Nettowohnfläche von 241 m² auf vier Etagen bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume – und das in atemberaubender Panoramalage auf 1'270 m ü. M.

Die Liegenschaft ist unbelastet und bedarf einer Totalsanierung. Das rechtskräftig bewilligte Bauprojekt ermöglicht Ihnen, sofort mit der Umsetzung zu beginnen – ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Unser Architekturbüro steht Ihnen hierzu gerne zur Verfügung.

Die CASA SUT BASELGIA ist ein Rückzugsort und eine attraktive Kapitalanlage – ideal für Familien, Investoren oder Zweitwohnsitz-Suchende mit Anspruch.

Highlights auf einen Blick:

• Erst- und Ferien- bzw. Zweitwohnsitz möglich
• 241 m² Nettowohnfläche auf 4 Etagen
• 337 m² Nutzfläche Wohnhaus und Stall
• Galerie mit Weitblick ins Tal
• Raumhöhen bis zu 5 Meter – exklusives Raumgefühl
• Stallausbau mit Garage, Technik, Keller, Hoby- und Skiraum
• Aussenküche
• Wellnessbereich: Sauna & Hottub
• Originaler Specksteinofen
• 4 großzügige Schlafzimmer, zusätzlich Büro/Bibliothek
• Moderne Wärmepumpe
• Terrassen, Balkon und gepflegter Garten
• *2 Parkplätze inklusive

Lage – Natur pur im Bündner Oberland

Riein liegt inmitten unberührter Natur, nur 10 Minuten von Ilanz entfernt. Hier beginnen Skitouren, Wander- und Bikewege direkt vor der Haustür. Die Busverbindung ist in 15 Minuten von Ilanz erreichbar.

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(Maklergebühren an Dritte werden nicht übernommen)