Casa singola in vendita - 7402 Bonaduz, Valbeuna 17

In questa grande casa residenziale baciata dal sole, i bambini si sono trasferiti. Offre a una famiglia molto spazio e anche eccellenti viste non ostacolate sul bellissimo paesaggio circostante. Un giardino davanti e accanto alla casa e un giardino dietro il doppio garage deliziano l'amante del giardinaggio. Sedersi e leggere sotto un acero all'ombra, questo giardino è anche buono per il relax.

Ben posizionato in termini di trasporti (circa 3 minuti dall'autostrada / collegamenti ferroviari e autobus a portata di mano), il doppio garage aggiunto in seguito con due posti auto davanti offre molto spazio. È disponibile un accesso coperto dal garage alla casa, offrendo così comodità.

Al piano terra si trova un'area di ingresso più grande, un soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina ben attrezzata con un accogliente angolo salotto, un WC, un bagno con vasca e doccia e una grande camera da letto (le due stanze originali sono state unite in una). Anche l'ex sala da pranzo è ora parte del soggiorno/sala da pranzo grazie alla rimozione della parete divisoria. Tramite la porta della terrazza si accede al giardino a livello del suolo.

Al piano superiore ci sono quattro camere da letto (una delle quali è designata come sala giochi), un bagno con WC e doccia e un ampio angolo ufficio vicino alla scala. Gli spazi di stoccaggio sono disponibili sia nelle pendenze del tetto che nella soffitta.

Il seminterrato è accessibile sia tramite una scala esterna che dalla casa stessa. Qui si trova un impianto di riscaldamento a olio con una sala serbatoio, un rifugio antiaereo con le attrezzature necessarie, una cantina con pavimentazione naturale parziale e una stanza per hobby/artigianato di circa 20 m2.

La proprietà offre anche alcune "opportunità di sviluppo", poiché i tetti sembrano quasi richiedere un utilizzo fotovoltaico con la loro orientazione attraente.

Modalità di vendita:

La casa sarà venduta al miglior offerente in un processo di offerta.
Le richieste per appuntamenti di visita e offerte devono essere indirizzate a: Blickenstorfer und Bacchini Finanz- und Vermögensverwaltung AG, Gäuggelistrasse 1, 7001 Chur.

Si prega di non chiamare i mediatori.