Einfamilienhaus zu verkaufen - 7402 Bonaduz, Valbeuna 17

In diesem von der Sonne verwöhnten grossen Wohnhaus sind die Kinder ausgezogen. Es bietet einer Familie viel Platz und auch exzellente, unverbaubare Aussichten auf die herrliche Landschaft ringsum. Ein Garten vor und neben dem Haus und ein Garten hinter der Doppelgarage erfreuen den Garten-Liebhaber. Unter einem Ahorn-Baum im Schatten sitzen und lesen, dieser Garten ist auch gut für die Entspannung.

Verkehrstechnisch gut gelegen (auf der Autobahn in ca. 3 Minuten / Bahn- und Bus-Verbindungen in Reichweite) bietet die später angebaute Doppelgarage mit zwei Parkmöglichkeiten davor viel Platz. Ein gedeckter Zugang von der Garage zum Haus ist vorhanden und bietet so Bequemlichkeit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grösserer Entrée-Raum, ein Wohn-/Essraum mit Cheminée, eine gut ausgerüstete Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein WC, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein grosses Schlafzimmer (hierzu wurden die ursprünglich zwei Räume zu einem Raum zusammengeführt). Auch das damalige Esszimmer ist nun durch die Aufhebung der Zwischenwand ein Teil des Wohn-/Essraums. Via Terrassentür kommt man ebenerdig in den Garten.

Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer (eines davon als Spielzimmer benannt), ein Bad mit WC und Dusche und eine grosszügige Büro-Ecke beim Treppenaufgang. Stauräume sind hier sowohl in den Dach-Schrägen als auch auf dem Dachboden vorhanden.

Das Untergeschoss ist sowohl über eine Aussentreppe als auch vom Haus selber zu erreichen. Hier findet man eine Oel-Heizung mit Tankraum, einen Luftschutzkeller mit den erforderlichen Geräten, einen Keller mit teilweisen Naturboden und einen ca. 20 m2 grossen Bastel-/Hobby-Raum.

Das Objekt bietet auch einige "Entfaltungs-Möglichkeiten", so rufen die Dächer schon fast nach Photovoltaik-Nutzung mit ihrer attraktiven Ausrichtung.

Verkaufsmodalitäten:

Das Haus wird im Bieterverfahren an den Meistbietenden verkauft.
Anfragen für Besichtigungstermine und Angebote sind zu richten an: Blickenstorfer und Bacchini Finanz- und Vermögensverwaltung AG, Gäuggelistrasse 1, 7001 Chur.

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