Maison à vendre - 4455 Zunzgen, Neumattstrasse 17

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces en angle, située dans un emplacement central, se trouve à Zunzgen, directement adjacente à Sissach. La maison se distingue par son emplacement central, son beau jardin et son garage séparé avec une place de parking extérieure devant.

La propriété a été construite en 1981 dans le cadre d'un développement global. Il s'agit d'un typique "Sutter-Hüsli" connu dans la région.

Construction en béton, en briques de sable et en maçonnerie. Plafonds, escaliers intérieurs, balcon, auvent au-dessus de l'entrée et mur de séparation de jardin en béton armé.

Façades et murs pignons en maçonnerie à double peau, briques de 10 cm ou 12 cm d'épaisseur, 4 cm d'isolation.

Surfaces de toit en tuiles. Au mur coupe-feu, des briques sont posées en pavé. Toit intérieur isolé avec des matelas de laine de pierre Aluflex de 50 mm.

Les fenêtres ont été remplacées en 2011.

Programme des pièces :
Sous-sol : Hall d'entrée buanderie avec machine à laver + sèche-linge, chambre, hall d'entrée/chambre de couture, abri. Escalier vers le jardin, escalier vers le rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée : Entrée/vestibule, WC séparé, cuisine, salon avec cheminée, sortie vers le jardin, escalier vers l'étage supérieur
Étage supérieur : Hall d'entrée, chambre, chambre, chambre avec balcon, salle de bain/WC,
En outre : Grenier, box de garage avec place de parking extérieure

État : La structure primaire de la maison est en parfait état et bien entretenue.

Cependant, l'intérieur de la propriété doit être rafraîchi, en particulier dans le domaine des surfaces textiles, qui nécessitent un renouvellement. Les salles de bains et la cuisine sont fonctionnelles. Le WC au sous-sol a été récemment remplacé.

La propriété dispose d'un monte-escalier.

Chauffage : Chauffage collectif avec un système de cuve à huile d'une capacité de 72 000 litres pour l'ensemble du développement. Coûts de chauffage +/- CHF 1500.- p.a.

Parking : Un garage spacieux et une place de parking extérieure se trouvent sur une parcelle séparée à côté de la maison.

La répartition de la surface du terrain est la suivante :
Parcelle 1582 détenant 281m2
1/16 de part dans la parcelle 1600, détenant 67m2 correspondant à 4m2

1/16 de part dans la parcelle 1562, détenant 292m2 correspondant à 18m2

Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Visite : Une visite est possible à tout moment sur rendez-vous préalable.