Casa a schiera in vendita - 1694 Villarsiviriaux

Villa a schiera di 5 locali a Villarsiviriaux
Benvenuti nel comune di Villarsiviriaux.



Villarsiviriaux è un antico comune svizzero del Canton Friburgo, situato nel distretto della Glâne.

Ricco di storia medievale e di foreste lussureggianti, il comune saprà sedurvi con la sua sorprendente tranquillità.



LB Gérance vi propone oggi una splendida villa moderna di 5 locali così suddivisa:



Piano inferiore:



Un ingresso con armadio a muro di circa 10 m2

Un WC di circa 2 m2

Un locale disponibile che può servire come sala giochi o ufficio di circa 28 m2

Una lavanderia con colonna di lavaggio di circa 15 m2



Piano terra:



Un soggiorno spazioso di circa 25 m2

Una magnifica cucina arredata di circa 13 m2

Una sala da pranzo di circa 13 m2

Un terrazzo esposto a sud-ovest, soleggiato, pergola, casetta da giardino, forno a legna, per una superficie totale di circa 24 m2



Al piano superiore:



Un bagno con vasca da bagno di circa 6 m2

Due camere da letto di circa 12 m2

Una camera da letto matrimoniale di 12 m2 con bagno privato e doccia e WC di 4 m2



Situata in un ambiente piacevole, questa bella villa distribuita su tre livelli, luminosa e con tutto il comfort necessario per una vita familiare.



Al piano inferiore, sarete accolti da un ingresso di circa 10 m² con armadio a muro integrato. Questo livello comprende anche un WC separato di 2 m², un ampio locale di 28 m² ideale come ufficio, sala giochi o camera aggiuntiva, nonché una lavanderia funzionale di 15 m² dotata di colonna di lavaggio.



Al piano superiore, scoprirete un accogliente soggiorno composto da un luminoso soggiorno di 25 m², una cucina moderna di 13 m² completamente attrezzata con un'isola centrale che funge anche da bar, e una sala da pranzo della stessa superficie. Un'ampia vetrata lascia entrare la massima quantità di luce e si apre su un terrazzo esposto a sud-ovest. Questo terrazzo, di circa 24 m², è attrezzato con pergola, casetta da giardino e forno a legna, un vero vantaggio per i pasti all'aperto o i momenti di relax.



L'ultimo piano. Comprende due camere da letto luminose e accoglienti di circa 12 m² ciascuna, un bagno con vasca da bagno di 6 m², nonché una suite matrimoniale della stessa superficie con bagno privato con doccia e WC, per una superficie totale di 16 m².



La casa dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e finestre con doppio vetro, garantendo un'eccellente efficienza energetica. Due posti auto, di cui uno coperto, sono inclusi nell'offerta. Una tenda da sole elettrica completa le dotazioni esterne.



È inoltre possibile acquistare alcuni mobili già presenti, nonché altri attualmente offerti in vendita.



Questa villa unisce comfort moderno, belle prestazioni e un'atmosfera conviviale, ideale per una famiglia in cerca di un luogo di vita pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.



Una magnifica opportunità LB Gérance.



Contattateci ora per pianificare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa villa dal fascino eccezionale.



Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nel vostro nuovo progetto di vita. Per informazioni più dettagliate, contattateci via e-mail: () o direttamente per telefono: (026/ 913.80.80).