Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1694 Villarsiviriaux

5-Zimmer-Reihenhaus in Villarsiviriaux
Willkommen in der Gemeinde Villarsiviriaux.



Villarsiviriaux ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Bezirk Glâne gelegen.

Reich an mittelalterlicher Geschichte und üppigen Wäldern, wird die Gemeinde Sie mit ihrer erstaunlichen Ruhe begeistern.



LB Gérance bietet Ihnen heute eine prächtige moderne 5-Zimmer-Villa mit folgender Aufteilung an:



Untergeschoss:



Ein Eingangsbereich mit Wandschrank von ca. 10 m2

Ein WC von ca. 2 m2

Ein Raum, der als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann, von ca. 28 m2

Eine Waschküche mit Waschmaschine von ca. 15 m2



Erdgeschoss:



Ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 25 m2

Eine wunderschöne eingerichtete Küche von ca. 13 m2

Ein Esszimmer von ca. 13 m2

Eine sonnige Südwest-Terrasse, Pergola, Gartenhaus, Holzofen, für eine Gesamtfläche von ca. 24 m2



Obergeschoss:



Ein Badezimmer mit Badewanne von ca. 6 m2

Zwei Schlafzimmer von ca. 12 m2

Ein Elternschlafzimmer von 12 m2 mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC von 4 m2



Diese schöne Villa liegt in einer angenehmen Umgebung und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet Licht und allen Komfort, den Sie für ein Familienleben benötigen.



Im Untergeschoss werden Sie von einem ca. 10 m² großen Flur mit eingebautem Wandschrank empfangen. Diese Ebene umfasst auch ein separates WC von 2 m², einen großen Raum von 28 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, sowie eine funktionale Waschküche von 15 m² mit Waschmaschine.



Im Obergeschoss entdecken Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer von 25 m², einer modernen, komplett ausgestatteten Küche von 13 m² mit einer zentralen Kochinsel, die auch als Bar dient, und einem Esszimmer gleicher Größe. Eine große Fensterfront lässt maximal viel Licht herein und öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Diese Terrasse mit einer Fläche von ca. 24 m² ist mit einer Pergola, einem Gartenhaus und einem Holzofen ausgestattet – ein echtes Plus für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.



Das Dachgeschoss. Es umfasst zwei helle und gemütliche Schlafzimmer von jeweils ca. 12 m², ein Badezimmer mit Badewanne von 6 m² sowie eine Elternsuite gleicher Größe mit eigenem Bad mit Dusche und WC, für eine Gesamtfläche von 16 m².



Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, und doppelt verglaste Fenster, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht, sind im Angebot enthalten. Eine elektrische Markise rundet die Außenanlagen ab.



Es besteht auch die Möglichkeit, einige bereits vorhandene Möbel sowie andere, die derzeit zum Verkauf angeboten werden, zu erwerben.



Diese Villa verbindet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre – ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause ist.



Eine großartige Gelegenheit von LB Gérance.



Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Villa mit ihrem außergewöhnlichen Charme selbst zu entdecken.



Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Sie bei Ihrem neuen Lebensprojekt zu begleiten. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail: () oder direkt telefonisch unter: (026/ 913.80.80).