Casa a schiera in vendita - 1694 Villargiroud, Bochalet 12

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Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, questa magnifica villa bifamiliare "chiavi in mano" affascina con il suo ambiente di vita armonioso tra comfort, spazio e natura.
Questa villa di 132m² è composta da 5.5 stanze distribuite su 2 livelli, oltre a un seminterrato di 32m², offre volumi generosi e una bella qualità della vita per tutta la famiglia.

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Piano terra di 67m²:
-Ingresso con armadi a muro
-Ampio soggiorno di 47m² con finestre a golfo che danno accesso a una grande terrazza
-Cucina aperta con isola centrale
-Ufficio / sala giochi di 11m²
-WC per visitatori

1° piano di 65m²:
-1 suite matrimoniale di 14m² con cabina armadio e bagno privato
-2 belle camere di 13m²
-Bagno familiare
-Ripostiglio ideale per un angolo biblioteca o per ulteriore spazio di stoccaggio

Seminterrato di 32m²:
-Lavanderia con collegamenti installati
-Cantina / locale tecnico
-Dispensa

ESTERNI:
-1 grande terrazza per godere delle belle serate estive
-Giardino privato alberato e sistemato
-Posto auto doppio coperto
-Terreno di 403m²

TECNICA:
-Pompa di calore aria-acqua
-Pannelli solari fotovoltaici
-Riscaldamento a pavimento
-Parquet in legno spazzolato rustico in tutta la casa
-Bagni: grandi piastrelle
-Finiture e materiali di qualità
-Pozzo di luce al piano superiore
-Finestre a triplo vetro isolante: nere all'esterno e bianche all'interno
-Tende a lamelle elettriche
-Porta d'ingresso con riconoscimento delle impronte digitali

POSIZIONE:
Villargiroud è un affascinante villaggio situato nel cantone di Friburgo, che offre un ambiente di vita tranquillo nel cuore della campagna friburghese.
Tra i suoi punti di forza, ci sono un ambiente calmo e soleggiato, con una vista aperta sulle colline circostanti e sul monte Gibloux.
Inoltre, il villaggio beneficia di una buona accessibilità, con una fermata dell'autobus che collega a Romont in 15 minuti.
Tempi di viaggio in auto:
Romont: 5 min
Friburgo: 15 min
Bulle: 20 min
Berna: 40 min

Questa villa unisce modernità, sostenibilità e benessere. Non aspettare oltre per venire a scoprirla!
Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.
Charlotte Lalancette
c.lalancette@rubik-immo.ch
026 652 81 07

* *(proiezione delle spese e degli interessi calcolati con un tasso ipotecario dell'1,5%) - *(Secondo le condizioni applicabili)