Casa singola in vendita - 5273 Oberhofen AG, Roosmattstrasse 168

Si prega di non inviare richieste da agenti immobiliari.

Scoprite questa bellissima casa unifamiliare del 1996, che è stata costantemente ristrutturata con amore e si trova in condizioni TOP. La casa colpisce per la sua posizione idilliaca con una magnifica vista sulla natura e offre molto spazio per tutta la famiglia con 180 m² di superficie abitabile e un giardino a bassa manutenzione.

Punti salienti della casa:

• Ampio soggiorno: Con camino accogliente, travi in legno a vista e accesso diretto alla terrazza soleggiata
• Cucina moderna: Aperta e luminosa con elettrodomestici moderni
• Grandi camere: Stanze e camere da letto perfettamente suddivise con balcone; 2 camere per bambini con oltre 23 m² per giocare
• Due bagni moderni: Uno grande con doccia walk-in e vasca; un bagno per gli ospiti con doccia walk-in
• Terrazza soleggiata: Con tenda elettrica e vista splendida sul paesaggio circostante
• Garage e posto auto: Posto per un massimo di 3 auto nel garage sotterraneo e diversi posti auto all'aperto
• Area esterna: Il giardino di 772 m² con casetta da giardino e grande ombrellone integrato offre molto spazio per i bambini per giocare. Poiché l'intero giardino è molto facile da mantenere, avrete ancora più tempo per godervi e rilassarvi.
• Architettura: La facciata bianca con le caratteristiche persiane rosse conferisce alla casa un fascino particolare.

Posizione:
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, leggermente arretrata rispetto alla strada principale, che non è affatto disturbante. È comunque ben collegata - la fermata dell'autobus è raggiungibile in 2 minuti a piedi (verso Laufenburg o Brugg).

L'autobus scolastico porta i vostri bambini in modo sicuro e comodo all'asilo e alla scuola nel villaggio vicino di Etzgen/Wil. L'orario è adattato all'orario degli autobus e ci sono opzioni di assistenza ideali nelle strutture giornaliere.

Nel villaggio vicino si trovano Denner, Volg, una panetteria e una macelleria. In 10 minuti in auto si raggiungono Laufenburg e la Germania con un grande centro commerciale direttamente adiacente e numerosi negozi. In circa 15 minuti in auto si arriva a Brugg o Koblenz, in 25 minuti in auto si raggiungono Baden, Zurzach o l'autostrada.

L'ambiente è soleggiato e offre un'alta qualità della vita.

Disponibilità:
Questa casa unifamiliare adatta ai bambini sarà disponibile dalla fine dell'autunno 2026 ed è perfetta per le famiglie che desiderano combinare la vita tranquilla di campagna con una buona infrastruttura.