Casa bifamiliare in vendita - 1673 Ecublens FR

Un bozzolo ricreato in una vecchia fattoria. Dietro le mura di un edificio del 1884, è avvenuta una trasformazione su larga scala tra il 2017 e il 2020. Il risultato? Una casa che unisce il fascino d'epoca e il comfort moderno. Al piano terra: due camere da letto, uno spazio per il fai-da-te, una lavanderia e una dispensa. Il soggiorno affascina con i suoi volumi generosi e le sue finestre a lucernario. Il cuore della casa: una cucina aperta con un grande isola centrale modulare, pensata per la vita quotidiana. Un camino a legna con sistema di recupero di calore porta calore e atmosfera. Nello stesso livello: una camera da letto con angolo studio, inondata di luce naturale e aperta sul paesaggio. Un bagno familiare, una terrazza chiusa con finestre a soffietto. Nella soffitta: due camere da letto e un bagno. Un alloggio indipendente con molteplici possibilità. Accessibile tramite un ingresso privato, questo appartamento di 2,5 locali è ideale per una locazione, un familiare o un collaboratore. Può essere aggiunta una terrazza privata. È possibile la conversione in 3,5 locali (riprendendo una stanza adiacente). Potenziale di adattamento secondo le esigenze del futuro acquirente. Il giardino vivente: un mondo a sé, tra natura e autonomia. Qui l'anima del luogo si esprime pienamente. Il terreno è un rifugio di biodiversità e autosufficienza, progettato in permacultura. Terreno agricolo adiacente (regolato dalla LDFR), area forestale, il Parimbot — un fiume tranquillo sottostante — incluso oltre al prezzo (circa CHF 4.-/m² per 9.472 m²). Orto, serra/orangerie, pollaio, recinto per pecore, piccolo stagno... tutto è in atto per vivere in armonia con la terra. Fonte privata (3.000 a 4.000 litri), fontana funzionante, bacino di raccolta delle acque piovane, rispetto delle restrizioni idriche. Una cantina tradizionale, un maestoso tiglio protetto, un tavolo nell'orto per i pasti estivi, un ovile, uno spazio giochi per i bambini. Rimane un'area edificabile, dove si trovano il parco giochi e l'orangerie — un vero potenziale per un progetto futuro. Il forno per il pane menzionato nei piani non è ancora stato realizzato, ma rimane fattibile. I proprietari, non agricoltori, sono riusciti ad acquisire il terreno seguendo un corso BDTA. Il processo di accesso a questo terreno agricolo soggetto alla LDFR sarà trasmesso ai futuri acquirenti. Questo luogo non si limita a stanze o metri quadrati: incarna un modo di vivere, orientato verso la natura, l'autenticità e l'indipendenza. Che tu sogni una casa accogliente, un progetto familiare, una vita autosufficiente o un ambiente ispiratore, questa proprietà offre un terreno fertile per le tue aspirazioni.