Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1673 Ecublens FR

Ein neu gestalteter Kokon in einem alten Bauernhof. Hinter den Wänden eines Gebäudes aus dem Jahr 1884 fand zwischen 2017 und 2020 eine umfassende Transformation statt. Das Ergebnis? Ein Haus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Bastelraum, ein Waschraum und eine Speisekammer. Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügigen Volumen und seine Oberlichter. Das Herz des Hauses: eine offene Küche mit einer großen modularen Insel, die für den Alltag konzipiert ist. Ein Holzofen mit Wärmerückgewinnung sorgt für Wärme und Atmosphäre. Auf derselben Ebene: ein Schlafzimmer mit Schreibtischecke, durchflutet von natürlichem Licht und mit Blick auf die Landschaft. Ein Familienbad, eine geschlossene Terrasse mit Akkordeonfenstern. Im Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine unabhängige Unterkunft mit vielfältigen Möglichkeiten. Über einen privaten Eingang zugänglich, ist dieses 2,5-Zimmer-Apartment ideal für eine Vermietung, einen Verwandten oder einen Mitarbeiter. Eine private Terrasse kann hinzugefügt werden. Eine Umwandlung in 3,5 Zimmer ist möglich (indem ein angrenzendes Zimmer zurückgenommen wird). Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers. Der lebendige Garten: eine Welt für sich, zwischen Natur und Autonomie. Hier drückt sich die Seele des Ortes voll aus. Das Grundstück ist ein Rückzugsort für Biodiversität und Selbstversorgung, das in Permakultur gestaltet ist. Angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück (unterliegt der LDFR), Waldgebiet, der Parimbot — ein ruhiger Fluss weiter unten — ist zusätzlich zum Preis enthalten (ca. CHF 4.-/m² für 9.472 m²). Gemüsegarten, Gewächshaus/Orangerie, Hühnerstall, Schafgehege, kleiner Teich... alles ist vorhanden, um im Einklang mit der Erde zu leben. Private Quelle (3.000 bis 4.000 Liter), funktionierender Brunnen, Regenwasserrückhaltebecken, Einhaltung der Wasserbeschränkungen. Ein traditioneller Keller, eine majestätische geschützte Linde, ein Tisch im Gemüsegarten für Sommermahlzeiten, ein Schafstall, ein Spielbereich für Kinder. Ein bebaubares Gebiet bleibt, wo sich der Spielplatz und die Orangerie befinden — echtes Potenzial für ein zukünftiges Projekt. Der im Plan erwähnte Brotbackofen wurde noch nicht realisiert, ist aber machbar. Die Eigentümer, keine Landwirte, konnten das Grundstück durch eine BDTA-Ausbildung erwerben. Der Zugang zu diesem landwirtschaftlichen Grundstück, das der LDFR unterliegt, wird an zukünftige Käufer weitergegeben. Dieser Ort beschränkt sich nicht auf Räume oder Quadratmeter: Er verkörpert eine Lebensart, die auf Natur, Authentizität und Unabhängigkeit ausgerichtet ist. Egal, ob Sie von einem warmen Zuhause, einem Familienprojekt, einem selbstversorgenden Leben oder einer inspirierenden Umgebung träumen, diese Immobilie bietet fruchtbaren Boden für Ihre Aspirationen.