Casa a schiera in vendita - 1673 Auboranges

Luce, spazio e vista mozzafiato – Casa a schiera familiare con grande giardino e piscina a circa 3 minuti da Oron-la-Ville.
Auboranges | 5.5 stanze | ca. 150 m² di superficie abitabile | Garage chiusa + 2 posti auto all'aperto

In un ambiente tranquillo e familiare, direttamente vicino a scuole, asili e trasporti, questa bella casa a schiera con giardino ti conquisterà con la sua atmosfera accogliente, i suoi volumi ben pensati e le sue eccezionali viste sulle Dents du Midi e sul castello di Oron.

Una casa pensata per il comfort quotidiano
Distribuita su tre livelli e curata con attenzione, la casa offre ca. 150 m² di superficie abitabile, con una distribuzione fluida delle stanze e una disposizione ideale per la vita familiare.

Al piano terra:
Un ampio soggiorno luminoso di ca. 30 m², con area salotto e sala da pranzo
Una magnifica cucina aperta e attrezzata con isola centrale
Un WC per gli ospiti
Il piano terra dà accesso a due terrazze e a un balcone adiacente alla cucina

Al primo piano:
Le camere dei bambini, luminose e spaziose, beneficiano di una vista mozzafiato sulle maestose Dents du Midi, sul castello di Oron e sulla piscina circondata dal giardino
Un moderno bagno familiare con vasca

In soffitta:
Una bella suite matrimoniale con angolo studio, camera e spazio di stoccaggio sotto il tetto
Bagno privato con doccia

Un esterno intimo e inondato di luce:
Il giardino di 180 m², inondato di luce, è circondato da tuja e schermi di privacy, garantendo totale intimità, senza alcun affaccio.
È arricchito da un bel padiglione registrato, completamente collegato all'elettricità, con una terrazza adiacente. Questo piccolo rifugio può servire come luogo per pranzi in famiglia, spazio di lavoro o ufficio indipendente.
Un pozzo in pietra aggiunge un tocco autentico a questo scenario rurale, mentre una elegante piscina consente di rinfrescarsi durante le giornate estive.
Un discreto ripostiglio per attrezzi completa il tutto, ideale per riporre gli attrezzi.

In aggiunta:
Riscaldamento a gas a pavimento (2019), sistema comune alla PPE
Cucina rifatta nel 2021
OIBT e contatore elettrico cambiati nel 2024
Garage box chiuso + due posti auto all'aperto
Un seminterrato semi-scavato con uno spazio di stoccaggio pratico

A pochi passi da tutto
Situata di fronte a un asilo, a un parco giochi per bambini e a una fermata scolastica, la casa beneficia di una posizione ideale per la vita familiare.
Il villaggio di Oron-la-Ville, raggiungibile in soli 3 minuti, offre tutte le comodità necessarie (negozi, scuole, trasporti, servizi) garantendo al contempo un rapido accesso a Losanna e Vevey.


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Simon Spasov +41 76 209 80 64