Chalet in vendita - 1660 Château-d'Oex

Situato nelle alture di Château-d'Oex, questo affascinante chalet a schiera in triplex incanta a prima vista con il suo scenario idilliaco, la sua vista aperta e la sua atmosfera accogliente.

Costruito nel 1982 e regolarmente ristrutturato con cura, lo chalet combina perfettamente il fascino tradizionale delle Alpi con il comfort di un appartamento ben progettato.

Con una bella orientamento a est, gode di un'ottima esposizione al sole fin dalle prime ore del mattino.

Il grande soggiorno con il suo camino centrale, le camere con accesso a un ampio balcone e lo studio indipendente nel seminterrato offrono spazi diversi e funzionali, ideali per una residenza principale, una seconda casa o un investimento immobiliare.

Situato a un'altitudine di 970 metri in un villaggio vivace e ben attrezzato, lo chalet è vicino a scuole, mezzi di trasporto e negozi. Qui si gode della tranquillità delle montagne rimanendo comunque connessi al cuore del Pays-d'Enhaut.

Una distribuzione armoniosa su più livelli:

? Piano terra: L'ingresso principale si apre su un accogliente corridoio con bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un ampio soggiorno di passaggio. La cucina aperta si integra perfettamente nell'area soggiorno/pranzo con stufa a legna, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Tutto si apre su un balcone con vista mozzafiato sulle montagne.

? 1° piano: Tre camere da letto confortevoli, tra cui una camera matrimoniale con accesso a un ampio balcone. Un bagno luminoso con vasca completa questo piano adatto alle famiglie.

? Sottotetto: Convertito in uno spazio sottotetto con un piccolo studio. Questa stanza, sebbene non abitabile, offre un potenziale per lo stoccaggio o un angolo lettura sotto le travi del tetto.

? Seminterrato: Una cantina finita nella sala di asciugatura e uno studio indipendente con cucina e doccia. Ideale per ospitare familiari, amici o considerare reddito da affitto.

Un edificio curato con attenzione:

Questo chalet combina struttura tradizionale (legno e muratura) ed elementi tecnici attuali: isolamento esterno, finestre a doppio vetro, connessione completa alle reti (acqua, elettricità, fognature, telelavoro) e riscaldamento elettrico. Ristrutturazioni mirate (soggiorno, cucina, bagno, camino, soffitta, muri in cartongesso) sono state effettuate tra il 2006 e il 2009 per garantire un buon comfort e un fascino inconfondibile.

Con i tassi di interesse attuali particolarmente favorevoli, è il momento ideale per realizzare il tuo progetto immobiliare!

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