Chalet à vendre - 1660 Château-d'Oex

Situé dans les hauteurs de Château-d'Oex, ce charmant chalet en rangée dans un triplex enchante dès le premier regard par son cadre idyllique, sa vue dégagée et son atmosphère chaleureuse.

Construit en 1982 et régulièrement rénové avec soin, le chalet allie parfaitement le charme traditionnel des Alpes et le confort d'un appartement bien pensé.

Avec une belle orientation est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin.

Le grand espace de vie avec sa cheminée centrale, les chambres avec accès à un grand balcon et le studio indépendant au sous-sol offrent des espaces divers et fonctionnels, idéaux pour une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif.

Situé à 970 mètres d'altitude dans un village vivant et bien équipé, le chalet est proche des écoles, des transports et des commerces. Ici, on profite du calme des montagnes tout en restant connecté au cœur du Pays-d'Enhaut.

Une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux :

? Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant avec toilettes pour les visiteurs, une buanderie, un débarras et un grand salon de passage. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l'espace de vie/salle à manger avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tout s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur les montagnes.

? 1er étage : Trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec accès à un large balcon. Une salle de bain lumineuse avec baignoire complète cet étage familial.

? Combles : Aménagé en espace sous les combles avec un petit bureau. Cette pièce, bien que non habitable, offre un potentiel de rangement ou un coin lecture sous les poutres du toit.

? Sous-sol : Un cave aménagée dans la salle de séchage ainsi qu'un studio indépendant avec une cuisine et une douche. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou envisager des revenus locatifs.

Un bâtiment soigneusement entretenu :

Ce chalet allie structure traditionnelle (bois et maçonnerie) et éléments techniques actuels : isolation extérieure, fenêtres à double vitrage, connexion complète aux réseaux (eau, électricité, égouts, télétravail) et chauffage électrique. Des rénovations ciblées (salon, cuisine, salle de bain, cheminée, combles, murs en plaques de plâtre) ont été réalisées entre 2006 et 2009 pour garantir un bon confort et un charme indéniable.

Avec les taux d'intérêt actuels particulièrement favorables, c'est le moment idéal pour réaliser votre projet immobilier !

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